Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotvanger 7

1566MA Assendelft

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.304
+3,7%
[ € 477.228 – € 607.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.560[ € 493.582 – € 545.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.043[ € 537.017 – € 593.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotvanger 7 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.304 (€ 4.799 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,3%
+€ 19.54212 maanden +3,7%
€ -71012 mnd vs. NL -0,1%
Schotvanger 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.304 voor Schotvanger 7 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotvanger 7 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.043. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.304.

Verwachte verkoopprijs Schotvanger 7
€ 566.043[ € 537.017 – € 593.545 ]
Verkoper houdt over€ 558.567−€ 7.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.514+€ 13.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotvanger 7 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.598 per m².

Verwachte vraagprijs Schotvanger 7
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 519.560[ € 493.582 – € 545.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.598[ € 4.368 – € 4.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 586.444[ € 450.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotvanger 7 adviseren wij in een bod van € 566.043, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 519.560 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.304+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.043+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.345+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotvanger 7 zal in bij een vraagprijs van € 519.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotvanger 7 in Assendelft bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 542.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotvanger 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.304
Verwachte verkoopprijs€ 566.043
Verwachte vraagprijs€ 519.560
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nellen Weer 37, 1566LS Assendelft
Nellen Weer 37
2001 · 108 m²
€ 447.346
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 613.047
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 643.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.304 ligt Schotvanger 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterrijk. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schotvanger 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotvanger 7 in Assendelft.

Wat is Schotvanger 7 in Assendelft waard?
Schotvanger 7 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.304 (bandbreedte € 477.228 – € 607.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotvanger 7 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Schotvanger 7 in Assendelft is in oktober 2026 € 519.560 (bandbreedte € 493.582 – € 545.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotvanger 7 in Assendelft?
Voor Schotvanger 7 adviseren wij een bod van € 566.043 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotvanger 7 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Schotvanger 7 in Assendelft bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotvanger 7 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotvanger 7 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.542) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotvanger 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Schotvanger 7 ligt rond € 542.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotvanger 7?
Huishoudens in de buurt van Schotvanger 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).