Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft

Woningwaarde Blauwe Ring 93

1566MX Assendelft

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.355
+2,8%
[ € 535.352 – € 681.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.266[ € 556.003 – € 614.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.355[ € 599.927 – € 663.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Ring 93 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.355 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds mei +0,3%
+€ 16.71912 maanden +2,8%
€ -8.37012 mnd vs. NL -1,4%
Blauwe Ring 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.355 voor Blauwe Ring 93 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Ring 93 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.355. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.355.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Ring 93
€ 632.355[ € 599.927 – € 663.077 ]
Verkoper houdt over€ 624.149−€ 8.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.152+€ 14.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Ring 93 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Ring 93
Onder gem. in buurt WaterrijkBoven gem.
€ 585.266[ € 556.003 – € 614.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterrijk
€ 512.000[ € 340.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Ring 93 adviseren wij in een bod van € 632.355, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.266 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.355+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.355+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.973+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Ring 93 zal in bij een vraagprijs van € 585.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Ring 93 in Assendelft bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 608.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Ring 93

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.355
Verwachte verkoopprijs€ 632.355
Verwachte vraagprijs€ 585.266
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 638.354
Straatbeeld van Nellen Weer 37, 1566LS Assendelft
Nellen Weer 37
2001 · 108 m²
€ 443.922
Straatbeeld van Rode Ring 203, 1566TW Assendelft
Rode Ring 203
2002 · 201 m²
€ 787.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.355 ligt Blauwe Ring 93 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blauwe Ring 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Ring 93 in Assendelft.

Wat is Blauwe Ring 93 in Assendelft waard?
Blauwe Ring 93 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.355 (bandbreedte € 535.352 – € 681.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Ring 93 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Ring 93 in Assendelft is in juni 2026 € 585.266 (bandbreedte € 556.003 – € 614.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Ring 93 in Assendelft?
Voor Blauwe Ring 93 adviseren wij een bod van € 632.355 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Ring 93 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Ring 93 in Assendelft bedragen € 3.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Ring 93 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Ring 93 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 16.719) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Ring 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Ring 93 ligt rond € 608.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Ring 93?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Ring 93 besteden in juni 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).