De gemiddelde huizenprijs in Waterrijk bedraagt in augustus 2026 € 572.757. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterrijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.749Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.02312 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.60512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Waterrijk

Nederland

Duurste straten in Waterrijk

De duurste straat in Waterrijk is Wilkes Weer met een gemiddelde huizenprijs van € 938.807. De meest betaalbare straat is Kerkmeester (€ 463.671).

Duurste straten in Waterrijk

StraatGem. huizenprijs

Wilkes Weer€ 938.807
Snijders Weer€ 925.956
Ochtendgloed€ 899.787
Schepen€ 899.209
Schout€ 859.084

Meest betaalbare straten in Waterrijk

StraatGem. huizenprijs

Rooimeester€ 410.208
Waagmeester€ 411.271
Klokgevel€ 421.596
Halsgevel€ 433.294
Kerkmeester€ 463.671

Hoeveel wordt er overboden in Waterrijk?

Overbieden in Waterrijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waterrijk bedraagt € 4.619 per m².

Is Waterrijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.757 (€ 4.575 per m²) is Waterrijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.279 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waterrijk

BetaalbaarDuur

€ 572.757[ € 487.255 – € 624.321 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 572.757 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waterrijk?

In Waterrijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 526.983 (€ 4.250 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waterrijk is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waterrijk

Nederland

Verdeling woningtype

Waterrijk

Nederland

Woningen te koop in Waterrijk

Veelgestelde vragen over Waterrijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterrijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waterrijk, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Waterrijk ligt in augustus 2026 op € 572.757. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.619 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waterrijk zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waterrijk, Zaanstad?

De woningmarkt in Waterrijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 572.757, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waterrijk?

In Waterrijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 526.983 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 572.757. Overbieden is de norm in Waterrijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waterrijk duur om te wonen?

Waterrijk is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.757. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.279 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waterrijk?

De duurste straat in Waterrijk is Wilkes Weer, met een gemiddelde huizenprijs van € 938.807. Andere dure straten zijn Snijders Weer (€ 925.956) en Ochtendgloed (€ 899.787). De meest betaalbare straat is Kerkmeester (€ 463.671).

Is Waterrijk veilig?

Waterrijk heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waterrijk als woonbuurt.