De gemiddelde huizenprijs in Noorderveen bedraagt in oktober 2026 € 621.419. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noorderveen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.898Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.39312 maanden +3,7%+3,7%

€ -81312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Noorderveen

Nederland

Duurste straten in Noorderveen

De duurste straat in Noorderveen is Vaartdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 705.936.

Straten in Noorderveen

StraatGem. huizenprijs

Vaartdijk€ 705.936
Communicatieweg Oost€ 649.296
Dorpsstraat€ 598.461
Communicatieweg West€ 486.696

Hoeveel wordt er overboden in Noorderveen?

Overbieden in Noorderveen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderveen bedraagt € 4.346 per m².

Is Noorderveen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 621.419 (€ 4.685 per m²) is Noorderveen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.093 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderveen

BetaalbaarDuur

€ 621.419[ € 427.501 – € 706.926 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 621.419 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderveen?

In Noorderveen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.091 (€ 4.008 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noorderveen is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderveen

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Noorderveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderveen, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderveen ligt in oktober 2026 op € 621.419. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.346 per m². Daarmee is Noorderveen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Noorderveen zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderveen, Zaanstad?

De woningmarkt in Noorderveen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 621.419, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderveen?

In Noorderveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.091 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 621.419. Overbieden is de norm in Noorderveen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Noorderveen duur om te wonen?

Noorderveen is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 621.419. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.093 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderveen?

De duurste straat in Noorderveen is Vaartdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 705.936. Andere dure straten zijn Communicatieweg Oost (€ 649.296) en Dorpsstraat (€ 598.461).

Is Noorderveen veilig?

Noorderveen heeft met 41 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderveen als woonbuurt.