Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kreekrijk binnen wijk Assendelft-NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kreekrijk (in groen) toont binnen wijk Assendelft-Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kreekrijk (Zaanstad)

Buurt in wijk Assendelft-Noord, Assendelft · 433 woningen

2024Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
6Te koop
+40,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kreekrijk
Gemiddelde huizenprijs in Kreekrijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 871.625
+2,8%
[ € 685.203 – € 926.398 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 808.015[ € 658.952 – € 893.649 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 839.215[ € 685.203 – € 926.398 ]

Huizenprijzen Kreekrijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kreekrijk bedraagt in juni 2026 € 871.625. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kreekrijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.662Sinds mei +0,3%
+€ 23.95512 maanden +2,8%
€ -11.99212 mnd vs. NL -1,4%
Kreekrijk
Nederland

Duurste straten in Kreekrijk

De duurste straat in Kreekrijk is Vergezicht met een gemiddelde huizenprijs van € 1.374.334. De meest betaalbare straat is De Koning (€ 717.864).

Duurste straten in Kreekrijk
StraatGem. huizenprijs
  • Vergezicht€ 1.374.334
  • Andoorn€ 1.368.174
  • Zonzicht€ 1.212.643
  • Maanzicht€ 1.195.638
  • Polderzicht€ 1.026.371
Meest betaalbare straten in Kreekrijk
StraatGem. huizenprijs
  • Rokade€ 492.067
  • Gambiet€ 492.426
  • Beemdgras€ 684.986
  • Knopbies€ 709.891
  • De Koning€ 717.864

Hoeveel wordt er overboden in Kreekrijk?

Overbieden in Kreekrijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kreekrijk bedraagt € 6.182 per m².

Is Kreekrijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 871.625 (€ 6.585 per m²) is Kreekrijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.694 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kreekrijk
BetaalbaarDuur
€ 871.625[ € 712.500 – € 960.362 ]
Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 871.625 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kreekrijk?

In Kreekrijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 808.015 (€ 5.731 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kreekrijk is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kreekrijk
Nederland
Verdeling woningtype
Kreekrijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Kreekrijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kreekrijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kreekrijk, Zaanstad?
De gemiddelde huizenprijs in Kreekrijk ligt in juni 2026 op € 871.625. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.182 per m². Daarmee is Kreekrijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Kreekrijk zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kreekrijk, Zaanstad?
De woningmarkt in Kreekrijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 871.625, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kreekrijk?
In Kreekrijk wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 808.015 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 871.625. Overbieden is de norm in Kreekrijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Kreekrijk duur om te wonen?
Kreekrijk is een van de duurdere buurten in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 871.625. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.694 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Kreekrijk?
De duurste straat in Kreekrijk is Vergezicht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.374.334. Andere dure straten zijn Andoorn (€ 1.368.174) en Zonzicht (€ 1.212.643). De meest betaalbare straat is De Koning (€ 717.864).
Is Kreekrijk veilig?
Kreekrijk heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kreekrijk als woonbuurt.