De gemiddelde huizenprijs in De Omzoom bedraagt in augustus 2026 € 749.930. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Omzoom stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.290Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.28812 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.41212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

De Omzoom

Nederland

Duurste straten in De Omzoom

De duurste straat in De Omzoom is Bus en Dam met een gemiddelde huizenprijs van € 790.842.

Straten in De Omzoom

StraatGem. huizenprijs

Bus en Dam€ 790.842
Noorderweg€ 767.908
Communicatieweg West€ 626.825

Hoeveel wordt er overboden in De Omzoom?

Overbieden in De Omzoom is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Omzoom bedraagt € 3.504 per m².

Is De Omzoom duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 749.930 (€ 4.221 per m²) is De Omzoom in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Omzoom

BetaalbaarDuur

€ 749.930[ € 491.662 – € 946.847 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% hoger[ € 749.930 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Omzoom?

In De Omzoom staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 694.553 (€ 3.246 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Omzoom is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Omzoom

Nederland

Verdeling woningtype

De Omzoom

Nederland

Veelgestelde vragen over De Omzoom

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Omzoom.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Omzoom, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in De Omzoom ligt in augustus 2026 op € 749.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.504 per m². Daarmee is De Omzoom duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Omzoom zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Omzoom, Zaanstad?

De woningmarkt in De Omzoom is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 749.930, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Omzoom?

In De Omzoom wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 694.553 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 749.930. Overbieden is de norm in De Omzoom, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is De Omzoom duur om te wonen?

De Omzoom is een van de duurdere buurten in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 749.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.651 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Omzoom?

De duurste straat in De Omzoom is Bus en Dam, met een gemiddelde huizenprijs van € 790.842. Andere dure straten zijn Noorderweg (€ 767.908) en Communicatieweg West (€ 626.825).

Is De Omzoom veilig?

Het aantal misdrijven in De Omzoom ligt met 169 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zaanstad (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zaanstad.