Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rode Ring 207, 1566TW Assendelft

Woningwaarde Rode Ring 207

1566TW Assendelft

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.842
+3,1%
[ € 306.981 – € 390.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.282[ € 316.618 – € 349.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.343[ € 346.063 – € 382.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Rode Ring 207 in Assendelft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.842 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds juli +0,3%
+€ 10.36812 maanden +3,1%
€ -1.58712 mnd vs. NL -0,5%
Rode Ring 207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.842 voor Rode Ring 207 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rode Ring 207 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.343. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 348.842.

Verwachte verkoopprijs Rode Ring 207
€ 364.343[ € 346.063 – € 382.491 ]
Verkoper houdt over€ 359.085−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.780+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rode Ring 207 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.273 per m².

Verwachte vraagprijs Rode Ring 207
Onder gem. in Assendelft-NoordBoven gem.
€ 333.282[ € 316.618 – € 349.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.273[ € 4.059 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Assendelft-Noord
€ 590.153[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rode Ring 207 adviseren wij in een bod van € 364.343, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 333.282 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.842+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.343+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.560+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rode Ring 207 zal in bij een vraagprijs van € 333.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rode Ring 207 in Assendelft bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 348.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rode Ring 207

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.842
Verwachte verkoopprijs€ 364.343
Verwachte vraagprijs€ 333.282
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)

Wonen in Waterrijk

Waterrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

53,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nellen Weer 37, 1566LS Assendelft
Nellen Weer 37
2001 · 108 m²
€ 447.346
Straatbeeld van Blauwe Ring 93, 1566MX Assendelft
Blauwe Ring 93
2001 · 140 m²
€ 613.047
Straatbeeld van Mergelland 11, 1566SR Assendelft
Mergelland 11
2001 · 147 m²
€ 643.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.842 is Rode Ring 207 een van de meer betaalbare woningen in Waterrijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rode Ring 207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rode Ring 207 in Assendelft.

Wat is Rode Ring 207 in Assendelft waard?
Rode Ring 207 in Assendelft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.842 (bandbreedte € 306.981 – € 390.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rode Ring 207 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Rode Ring 207 in Assendelft is in augustus 2026 € 333.282 (bandbreedte € 316.618 – € 349.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Rode Ring 207 in Assendelft?
Voor Rode Ring 207 adviseren wij een bod van € 364.343 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rode Ring 207 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Rode Ring 207 in Assendelft bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rode Ring 207 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rode Ring 207 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rode Ring 207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Rode Ring 207 ligt rond € 348.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rode Ring 207?
Huishoudens in de buurt van Rode Ring 207 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).