Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkland 27

1567CC Assendelft

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.462
+3,7%
[ € 508.167 – € 646.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.701[ € 525.066 – € 580.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.332[ € 572.322 – € 632.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkland 27 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.462 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,3%
+€ 20.80912 maanden +3,7%
€ -75612 mnd vs. NL -0,1%
Dijkland 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.462 voor Dijkland 27 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkland 27 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.332. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 577.462.

Verwachte verkoopprijs Dijkland 27
€ 603.332[ € 572.322 – € 632.566 ]
Verkoper houdt over€ 595.445−€ 7.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.549+€ 14.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkland 27 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkland 27
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 552.701[ € 525.066 – € 580.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkland 27 adviseren wij in een bod van € 603.332, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 552.701 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.462+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.332+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.499+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkland 27 zal in bij een vraagprijs van € 552.701 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkland 27 in Assendelft bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 577.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.824
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkland 27

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.462
Verwachte verkoopprijs€ 603.332
Verwachte vraagprijs€ 552.701
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.462 ligt Dijkland 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dijkland 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkland 27 in Assendelft.

Wat is Dijkland 27 in Assendelft waard?
Dijkland 27 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.462 (bandbreedte € 508.167 – € 646.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkland 27 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Dijkland 27 in Assendelft is in oktober 2026 € 552.701 (bandbreedte € 525.066 – € 580.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkland 27 in Assendelft?
Voor Dijkland 27 adviseren wij een bod van € 603.332 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkland 27 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkland 27 in Assendelft bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.824 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkland 27 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkland 27 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.809) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkland 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Dijkland 27 ligt rond € 577.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkland 27?
Huishoudens in de buurt van Dijkland 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).