Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Ring 9D

1567CG Assendelft

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.838
+3,7%
[ € 503.217 – € 640.459 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.201[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Ring 9D in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.838 (€ 5.446 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.746Sinds september +0,3%
+€ 20.60612 maanden +3,7%
€ -74912 mnd vs. NL -0,1%
Witte Ring 9D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.838 voor Witte Ring 9D in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Ring 9D in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.201. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 571.838.

Verwachte verkoopprijs Witte Ring 9D
€ 596.201[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 588.393−€ 7.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.275+€ 14.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.393

Wat is de vraagprijs?

Witte Ring 9D in Assendelft staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs Witte Ring 9D
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Ring 9D adviseren wij in een bod van € 596.201, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.838+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.201+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.011+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Ring 9D zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Ring 9D in Assendelft bedragen € 2.913 per maand bij een woningwaarde van € 571.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.796
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Ring 9D

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.838
Verwachte verkoopprijs€ 596.201
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 403.238
Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 553.674
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 613.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.838 ligt Witte Ring 9D een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witte Ring 9D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Ring 9D in Assendelft.

Wat is Witte Ring 9D in Assendelft waard?
Witte Ring 9D in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.838 (bandbreedte € 503.217 – € 640.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Witte Ring 9D in Assendelft?
Witte Ring 9D in Assendelft staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Ring 9D in Assendelft?
Voor Witte Ring 9D adviseren wij een bod van € 596.201 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Ring 9D in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Ring 9D in Assendelft bedragen € 2.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.796 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Ring 9D in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Ring 9D in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Ring 9D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Witte Ring 9D ligt rond € 571.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Ring 9D?
Huishoudens in de buurt van Witte Ring 9D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).