Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenburgh 43

1567CT Assendelft

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.264
+3,7%
[ € 560.792 – € 713.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.476[ € 582.802 – € 644.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.974[ € 628.261 – € 694.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenburgh 43 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.264 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.946Sinds september +0,3%
+€ 22.96412 maanden +3,7%
€ -83512 mnd vs. NL -0,1%
Tulpenburgh 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.264 voor Tulpenburgh 43 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenburgh 43 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.974. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 637.264.

Verwachte verkoopprijs Tulpenburgh 43
€ 661.974[ € 628.261 – € 694.394 ]
Verkoper houdt over€ 653.442−€ 8.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.363+€ 15.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenburgh 43 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.090 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenburgh 43
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 613.476[ € 582.802 – € 644.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.090[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenburgh 43 adviseren wij in een bod van € 661.974, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.476 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.264+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.974+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.073+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenburgh 43 zal in bij een vraagprijs van € 613.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenburgh 43 in Assendelft bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 637.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenburgh 43

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.264
Verwachte verkoopprijs€ 661.974
Verwachte vraagprijs€ 613.476
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 637.264 ligt Tulpenburgh 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenburgh 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenburgh 43 in Assendelft.

Wat is Tulpenburgh 43 in Assendelft waard?
Tulpenburgh 43 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.264 (bandbreedte € 560.792 – € 713.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 43 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 43 in Assendelft is in oktober 2026 € 613.476 (bandbreedte € 582.802 – € 644.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenburgh 43 in Assendelft?
Voor Tulpenburgh 43 adviseren wij een bod van € 661.974 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenburgh 43 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenburgh 43 in Assendelft bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenburgh 43 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenburgh 43 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 22.964) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenburgh 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenburgh 43 ligt rond € 637.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenburgh 43?
Huishoudens in de buurt van Tulpenburgh 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).