Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenburgh 54

1567CT Assendelft

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.544
+3,7%
[ € 504.719 – € 642.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.980[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenburgh 54 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.544 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds september +0,3%
+€ 20.66812 maanden +3,7%
€ -75112 mnd vs. NL -0,1%
Tulpenburgh 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.544 voor Tulpenburgh 54 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenburgh 54 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.980. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 573.544.

Verwachte verkoopprijs Tulpenburgh 54
€ 597.980[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 590.152−€ 7.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.090+€ 14.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenburgh 54 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenburgh 54
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenburgh 54 adviseren wij in een bod van € 597.980, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.544+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.980+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.879+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenburgh 54 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenburgh 54 in Assendelft bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 573.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenburgh 54

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.544
Verwachte verkoopprijs€ 597.980
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 613.090
Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 553.674
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.544 ligt Tulpenburgh 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpenburgh 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenburgh 54 in Assendelft.

Wat is Tulpenburgh 54 in Assendelft waard?
Tulpenburgh 54 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.544 (bandbreedte € 504.719 – € 642.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 54 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Tulpenburgh 54 in Assendelft is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenburgh 54 in Assendelft?
Voor Tulpenburgh 54 adviseren wij een bod van € 597.980 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenburgh 54 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenburgh 54 in Assendelft bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenburgh 54 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenburgh 54 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenburgh 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenburgh 54 ligt rond € 573.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenburgh 54?
Huishoudens in de buurt van Tulpenburgh 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).