Huiswaardemeter

Woningwaarde Weideland 58

1567EA Assendelft

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.991
+3,7%
[ € 520.072 – € 661.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.887[ € 537.593 – € 594.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.209[ € 585.439 – € 647.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Weideland 58 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.991 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,3%
+€ 21.29612 maanden +3,7%
€ -77512 mnd vs. NL -0,1%
Weideland 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.991 voor Weideland 58 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weideland 58 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.209. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 590.991.

Verwachte verkoopprijs Weideland 58
€ 617.209[ € 585.439 – € 647.063 ]
Verkoper houdt over€ 609.170−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.703+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weideland 58 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Weideland 58
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 565.887[ € 537.593 – € 594.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weideland 58 adviseren wij in een bod van € 617.209, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.887 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.991+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.209+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.069+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weideland 58 zal in bij een vraagprijs van € 565.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weideland 58 in Assendelft bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 590.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weideland 58

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.991
Verwachte verkoopprijs€ 617.209
Verwachte vraagprijs€ 565.887
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.991 ligt Weideland 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weideland 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weideland 58 in Assendelft.

Wat is Weideland 58 in Assendelft waard?
Weideland 58 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.991 (bandbreedte € 520.072 – € 661.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weideland 58 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Weideland 58 in Assendelft is in oktober 2026 € 565.887 (bandbreedte € 537.593 – € 594.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Weideland 58 in Assendelft?
Voor Weideland 58 adviseren wij een bod van € 617.209 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weideland 58 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Weideland 58 in Assendelft bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weideland 58 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weideland 58 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 21.296) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weideland 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Weideland 58 ligt rond € 590.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weideland 58?
Huishoudens in de buurt van Weideland 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).