Huiswaardemeter

Woningwaarde J M van der Meystraat 56

1567GB Assendelft

Te koop
152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.816
+2,8%
[ € 570.078 – € 725.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.732[ € 641.250 – € 708.750 ]

Wat is mijn huis waard?

J M van der Meystraat 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.816 (€ 4.262 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.978Sinds mei +0,3%
+€ 17.80312 maanden +2,8%
€ -8.91312 mnd vs. NL -1,4%
J M van der Meystraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.816 voor J M van der Meystraat 56 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J M van der Meystraat 56 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.732. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 647.816.

Verwachte verkoopprijs J M van der Meystraat 56
€ 672.732[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verkoper houdt over€ 664.082−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.337+€ 15.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.082

Wat is de vraagprijs?

J M van der Meystraat 56 in Assendelft staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Vraagprijs J M van der Meystraat 56
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 640.300[ € 517.500 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J M van der Meystraat 56 adviseren wij in een bod van € 672.732, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.816+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.732+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.369+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J M van der Meystraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J M van der Meystraat 56 in Assendelft bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 647.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over J M van der Meystraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.816
Verwachte verkoopprijs€ 672.732
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 549.436
Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 400.151
Straatbeeld van Tulpenburgh 52, 1567CT Assendelft
Tulpenburgh 52
2018 · 266 m²
€ 882.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J M van der Meystraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.816 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J M van der Meystraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J M van der Meystraat 56 in Assendelft.

Wat is J M van der Meystraat 56 in Assendelft waard?
J M van der Meystraat 56 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.816 (bandbreedte € 570.078 – € 725.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van J M van der Meystraat 56 in Assendelft?
J M van der Meystraat 56 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.262.
Hoeveel moet ik overbieden op J M van der Meystraat 56 in Assendelft?
Voor J M van der Meystraat 56 adviseren wij een bod van € 672.732 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J M van der Meystraat 56 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van J M van der Meystraat 56 in Assendelft bedragen € 3.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J M van der Meystraat 56 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J M van der Meystraat 56 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.803) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J M van der Meystraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van J M van der Meystraat 56 ligt rond € 647.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J M van der Meystraat 56?
Huishoudens in de buurt van J M van der Meystraat 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).