Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Ring 61

1567GE Assendelft

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.593
+3,7%
[ € 401.802 – € 511.384 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.292[ € 415.427 – € 459.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.746[ € 451.985 – € 499.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Ring 61 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.593 (€ 4.077 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,3%
+€ 16.45312 maanden +3,7%
€ -59912 mnd vs. NL -0,1%
Gele Ring 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.593 voor Gele Ring 61 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Ring 61 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.746. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 456.593.

Verwachte verkoopprijs Gele Ring 61
€ 476.746[ € 451.985 – € 499.563 ]
Verkoper houdt over€ 470.252−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.431+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Ring 61 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Ring 61
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 437.292[ € 415.427 – € 459.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Ring 61 adviseren wij in een bod van € 476.746, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.292 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.593+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.746+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.583+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Ring 61 zal in bij een vraagprijs van € 437.292 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Ring 61 in Assendelft bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 456.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Ring 61

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.593
Verwachte verkoopprijs€ 476.746
Verwachte vraagprijs€ 437.292
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkland 8, 1567CC Assendelft
Dijkland 8
2006 · 96 m²
€ 403.238
Straatbeeld van Witte Ring 144, 1567ER Assendelft
Witte Ring 144
2009 · 133 m²
€ 553.674
Straatbeeld van Polderland 2, 1567ES Assendelft
Polderland 2
2011 · 135 m²
€ 613.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Ring 61 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkrijk Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gele Ring 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Ring 61 in Assendelft.

Wat is Gele Ring 61 in Assendelft waard?
Gele Ring 61 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.593 (bandbreedte € 401.802 – € 511.384). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Ring 61 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Gele Ring 61 in Assendelft is in oktober 2026 € 437.292 (bandbreedte € 415.427 – € 459.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Ring 61 in Assendelft?
Voor Gele Ring 61 adviseren wij een bod van € 476.746 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Ring 61 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Ring 61 in Assendelft bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Ring 61 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Ring 61 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.453) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Ring 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Gele Ring 61 ligt rond € 456.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Ring 61?
Huishoudens in de buurt van Gele Ring 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).