Huiswaardemeter

Woningwaarde M. Kropholler-Staalstraat 17

1567GM Assendelft

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.681
+3,7%
[ € 491.639 – € 625.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.975[ € 508.226 – € 561.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.438[ € 553.458 – € 611.717 ]

Wat is mijn huis waard?

M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.681 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,3%
+€ 20.13212 maanden +3,7%
€ -73212 mnd vs. NL -0,1%
M. Kropholler-Staalstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.681 voor M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.438. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.681.

Verwachte verkoopprijs M. Kropholler-Staalstraat 17
€ 583.438[ € 553.458 – € 611.717 ]
Verkoper houdt over€ 575.770−€ 7.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.257+€ 13.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Verwachte vraagprijs M. Kropholler-Staalstraat 17
Onder gem. in buurt Parkrijk ZuidBoven gem.
€ 534.975[ € 508.226 – € 561.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.429[ € 3.258 – € 3.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Zuid
€ 660.000[ € 550.000 – € 815.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M. Kropholler-Staalstraat 17 adviseren wij in een bod van € 583.438, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.975 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.681+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.438+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.610+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M. Kropholler-Staalstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 534.975 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 558.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over M. Kropholler-Staalstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.681
Verwachte verkoopprijs€ 583.438
Verwachte vraagprijs€ 534.975
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Zuid→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in Parkrijk Zuid

Parkrijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

65,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 14, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 14
2010 · 141 m²
€ 572.715
Straatbeeld van C.J. Blaauwstraat 32, 1567GN Assendelft
C.J. Blaauwstraat 32
2010 · 140 m²
€ 649.679
Straatbeeld van Witte Ring 55, 1567CG Assendelft
Witte Ring 55
2013 · 143 m²
€ 591.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.681 ligt M. Kropholler-Staalstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkrijk Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over M. Kropholler-Staalstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft.

Wat is M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft waard?
M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.681 (bandbreedte € 491.639 – € 625.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft is in oktober 2026 € 534.975 (bandbreedte € 508.226 – € 561.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.
Hoeveel moet ik overbieden op M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft?
Voor M. Kropholler-Staalstraat 17 adviseren wij een bod van € 583.438 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M. Kropholler-Staalstraat 17 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.132) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M. Kropholler-Staalstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Zuid is € 482.000. De geschatte marktwaarde van M. Kropholler-Staalstraat 17 ligt rond € 558.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M. Kropholler-Staalstraat 17?
Huishoudens in de buurt van M. Kropholler-Staalstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).