Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekenbergpark 24

1567HE Assendelft

Te koop
180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.044
+3,1%
[ € 571.159 – € 726.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 624.328[ € 593.112 – € 655.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.707[ € 639.968 – € 707.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekenbergpark 24 in Assendelft heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 649.044 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.982Sinds juli +0,3%
+€ 19.29012 maanden +3,1%
€ -2.95312 mnd vs. NL -0,5%
Boekenbergpark 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.044 voor Boekenbergpark 24 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekenbergpark 24 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.707. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 649.044.

Verwachte verkoopprijs Boekenbergpark 24
€ 673.707[ € 639.968 – € 707.332 ]
Verkoper houdt over€ 665.046−€ 8.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.331+€ 15.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.046

Wat is de vraagprijs?

Boekenbergpark 24 in Assendelft staat in te koop voor € 624.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Vraagprijs Boekenbergpark 24
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 624.328[ € 593.112 – € 655.544 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 628.143[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekenbergpark 24 adviseren wij in een bod van € 673.707, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 624.328 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.044+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.707+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.392+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekenbergpark 24 zal in bij een vraagprijs van € 624.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekenbergpark 24 in Assendelft bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 649.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekenbergpark 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.044
Verwachte verkoopprijs€ 673.707
Vraagprijs€ 624.328
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wachtspoor 12, 1567LM Assendelft
Wachtspoor 12
2011 · 137 m²
€ 564.276
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft
Marathon 74
2006 · 131 m²
€ 519.215
Straatbeeld van Vondelpark 20, 1567HC Assendelft
Vondelpark 20
2005 · 132 m²
€ 573.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekenbergpark 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.044 duidelijk in het hogere segment van Parkrijk Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boekenbergpark 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekenbergpark 24 in Assendelft.

Wat is Boekenbergpark 24 in Assendelft waard?
Boekenbergpark 24 in Assendelft heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.044 (bandbreedte € 571.159 – € 726.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de vraagprijs van Boekenbergpark 24 in Assendelft?
Boekenbergpark 24 in Assendelft staat in augustus 2026 te koop voor € 624.328. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekenbergpark 24 in Assendelft?
Voor Boekenbergpark 24 adviseren wij een bod van € 673.707 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekenbergpark 24 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Boekenbergpark 24 in Assendelft bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekenbergpark 24 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekenbergpark 24 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekenbergpark 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Boekenbergpark 24 ligt rond € 649.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekenbergpark 24?
Huishoudens in de buurt van Boekenbergpark 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).