Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marathon 74, 1567JJ Assendelft

Woningwaarde Marathon 74

1567JJ Assendelft

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.241
+2,8%
[ € 453.412 – € 577.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.615[ € 468.934 – € 518.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.815[ € 510.200 – € 563.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Marathon 74 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.241 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.573Sinds mei +0,3%
+€ 14.16012 maanden +2,8%
€ -7.08912 mnd vs. NL -1,4%
Marathon 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.241 voor Marathon 74 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marathon 74 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.815. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 515.241.

Verwachte verkoopprijs Marathon 74
€ 537.815[ € 510.200 – € 563.906 ]
Verkoper houdt over€ 530.649−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.721+€ 12.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marathon 74 in Assendelft heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Verwachte vraagprijs Marathon 74
Onder gem. in buurt Parkrijk NoordBoven gem.
€ 493.615[ € 468.934 – € 518.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkrijk Noord
€ 582.071[ € 389.500 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marathon 74 adviseren wij in een bod van € 537.815, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 493.615 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.241+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.815+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.706+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marathon 74 zal in bij een vraagprijs van € 493.615 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marathon 74 in Assendelft bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 515.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marathon 74

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.241
Verwachte verkoopprijs€ 537.815
Verwachte vraagprijs€ 493.615
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtParkrijk Noord→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkrijk Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Parkrijk Noord

Parkrijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wachtspoor 12, 1567LM Assendelft
Wachtspoor 12
2011 · 137 m²
€ 559.957
Straatbeeld van Kaukasus 23, 1567KT Assendelft
Kaukasus 23
2009 · 117 m²
€ 487.645
Straatbeeld van Decatlon 17, 1567JB Assendelft
Decatlon 17
2006 · 113 m²
€ 479.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.241 zit Marathon 74 in het middensegment van Parkrijk Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marathon 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marathon 74 in Assendelft.

Wat is Marathon 74 in Assendelft waard?
Marathon 74 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.241 (bandbreedte € 453.412 – € 577.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkrijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marathon 74 in Assendelft?
De verwachte vraagprijs van Marathon 74 in Assendelft is in juni 2026 € 493.615 (bandbreedte € 468.934 – € 518.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Marathon 74 in Assendelft?
Voor Marathon 74 adviseren wij een bod van € 537.815 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marathon 74 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Marathon 74 in Assendelft bedragen € 2.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marathon 74 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marathon 74 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marathon 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkrijk Noord is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Marathon 74 ligt rond € 515.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marathon 74?
Huishoudens in de buurt van Marathon 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).