Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Schaakbord 7

1567MG Assendelft

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 918.434
+2,8%
[ € 808.222 – € 1.028.646 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 886.188[ € 841.879 – € 930.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.908[ € 903.336 – € 998.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Schaakbord 7 in Assendelft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 918.434 (€ 5.309 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds mei +0,3%
+€ 25.24112 maanden +2,8%
€ -12.63612 mnd vs. NL -1,4%
Het Schaakbord 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 918.434 voor Het Schaakbord 7 in Assendelft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Schaakbord 7 in Assendelft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.908. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 918.434.

Verwachte verkoopprijs Het Schaakbord 7
€ 952.908[ € 903.336 – € 998.423 ]
Verkoper houdt over€ 941.176−€ 11.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.116+€ 21.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.176

Wat is de vraagprijs?

Het Schaakbord 7 in Assendelft staat in te koop voor € 886.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.122 per m².

Vraagprijs Het Schaakbord 7
Onder gem. in buurt KreekrijkBoven gem.
€ 886.188[ € 841.879 – € 930.497 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.122[ € 4.866 – € 5.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kreekrijk
€ 849.500[ € 649.500 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Schaakbord 7 adviseren wij in een bod van € 952.908, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 886.188 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 918.434+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.908+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.553+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Schaakbord 7 zal in bij een vraagprijs van € 886.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Schaakbord 7 in Assendelft bedragen € 4.572 per maand bij een woningwaarde van € 918.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.491
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Schaakbord 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 918.434
Verwachte verkoopprijs€ 952.908
Vraagprijs€ 886.188
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtKreekrijk→
PlaatsAssendelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreekrijk besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Kreekrijk

Kreekrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

69,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Communicatieweg West 23A, 1566NX Assendelft
Communicatieweg West 23A
2023 · 180 m²
€ 740.640
Straatbeeld van Dorpsstraat 620, 1566EL Assendelft
Dorpsstraat 620
2013 · 160 m²
€ 793.638
Straatbeeld van Tulpenburgh 52, 1567CT Assendelft
Tulpenburgh 52
2018 · 266 m²
€ 882.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Schaakbord 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 918.434 duidelijk in het hogere segment van Kreekrijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Schaakbord 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Schaakbord 7 in Assendelft.

Wat is Het Schaakbord 7 in Assendelft waard?
Het Schaakbord 7 in Assendelft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 918.434 (bandbreedte € 808.222 – € 1.028.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreekrijk.
Wat is de vraagprijs van Het Schaakbord 7 in Assendelft?
Het Schaakbord 7 in Assendelft staat in juni 2026 te koop voor € 886.188. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Schaakbord 7 in Assendelft?
Voor Het Schaakbord 7 adviseren wij een bod van € 952.908 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Schaakbord 7 in Assendelft?
De geschatte bruto maandlasten van Het Schaakbord 7 in Assendelft bedragen € 4.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 918.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.491 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Schaakbord 7 in Assendelft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Schaakbord 7 in Assendelft is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 25.241) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Schaakbord 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreekrijk is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Het Schaakbord 7 ligt rond € 918.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Schaakbord 7?
Huishoudens in de buurt van Het Schaakbord 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).