Huiswaardemeter

Woningwaarde Zand- en Jaagpad 10

1396JA Baambrugge

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 8.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.023
+11,1%
[ € 665.300 – € 846.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.313[ € 697.597 – € 771.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.236[ € 745.731 – € 824.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.023 (€ 8.400 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.592Sinds september +0,9%
+€ 75.41712 maanden +11,1%
+€ 49.04912 mnd vs. NL +7,2%
Zand- en Jaagpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.023 voor Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.236. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 756.023.

Verwachte verkoopprijs Zand- en Jaagpad 10
€ 781.236[ € 745.731 – € 824.230 ]
Verkoper houdt over€ 771.392−€ 9.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.011+€ 17.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.159 per m².

Verwachte vraagprijs Zand- en Jaagpad 10
Onder gem. in buurt Baambrugge DorpBoven gem.
€ 734.313[ € 697.597 – € 771.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.159[ € 7.751 – € 8.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baambrugge Dorp
€ 1.029.833[ € 675.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zand- en Jaagpad 10 adviseren wij in een bod van € 781.236, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 734.313 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.023+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.236+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.298+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zand- en Jaagpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 734.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 756.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zand- en Jaagpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.023
Verwachte verkoopprijs€ 781.236
Verwachte vraagprijs€ 734.313
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBaambrugge Dorp→
PlaatsBaambrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baambrugge Dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Baambrugge Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baambrugge Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.P. de Grootstraat 5, 1396JT Baambrugge
C.P. de Grootstraat 5
1970 · 96 m²
€ 481.087
Straatbeeld van Grevenstukstraat 3, 1396LB Baambrugge
Grevenstukstraat 3
1991 · 142 m²
€ 652.053
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 1396JX Baambrugge
Prinses Margrietstraat 2
1975 · 228 m²
€ 1.116.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 756.023 zit Zand- en Jaagpad 10 in het middensegment van Baambrugge Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zand- en Jaagpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge.

Wat is Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge waard?
Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.023 (bandbreedte € 665.300 – € 846.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baambrugge Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge?
De verwachte vraagprijs van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge is in oktober 2026 € 734.313 (bandbreedte € 697.597 – € 771.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge?
Voor Zand- en Jaagpad 10 adviseren wij een bod van € 781.236 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge bedragen € 3.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zand- en Jaagpad 10 in Baambrugge is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 75.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zand- en Jaagpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baambrugge Dorp is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Zand- en Jaagpad 10 ligt rond € 756.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zand- en Jaagpad 10?
Huishoudens in de buurt van Zand- en Jaagpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baambrugge Dorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.