Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willem-Alexanderstraat 7

1396KC Baambrugge

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.503
+10,1%
[ € 632.283 – € 804.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.465[ € 705.807 – € 780.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.503 (€ 5.402 per m²). Dit is een stijging van +10,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.265Sinds mei +0,9%
+€ 65.88412 maanden +10,1%
+€ 38.20912 mnd vs. NL +5,9%
Prins Willem-Alexanderstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.503 voor Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.465. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 718.503.

Verwachte verkoopprijs Prins Willem-Alexanderstraat 7
€ 742.465[ € 705.807 – € 780.103 ]
Verkoper houdt over€ 733.048−€ 9.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.464+€ 16.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.048

Wat is de vraagprijs?

Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Vraagprijs Prins Willem-Alexanderstraat 7
Onder gem. in buurt Baambrugge DorpBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.226[ € 4.964 – € 5.487 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baambrugge Dorp
€ 959.000[ € 695.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willem-Alexanderstraat 7 adviseren wij in een bod van € 742.465, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.503+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.465+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.588+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willem-Alexanderstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 718.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willem-Alexanderstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.503
Verwachte verkoopprijs€ 742.465
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

BuurtBaambrugge Dorp→
PlaatsBaambrugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baambrugge Dorp besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Baambrugge Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baambrugge Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 0,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.P. de Grootstraat 5, 1396JT Baambrugge
C.P. de Grootstraat 5
1970 · 96 m²
€ 478.023
Straatbeeld van Grevenstukstraat 3, 1396LB Baambrugge
Grevenstukstraat 3
1991 · 142 m²
€ 647.900
Straatbeeld van Prins Johan Frisostraat 46, 1396KB Baambrugge
Prins Johan Frisostraat 46
1968 · 147 m²
€ 667.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.503 zit Prins Willem-Alexanderstraat 7 in het middensegment van Baambrugge Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Willem-Alexanderstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge.

Wat is Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge waard?
Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.503 (bandbreedte € 632.283 – € 804.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baambrugge Dorp.
Wat is de vraagprijs van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge?
Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge?
Voor Prins Willem-Alexanderstraat 7 adviseren wij een bod van € 742.465 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge bedragen € 3.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 7 in Baambrugge is de afgelopen 12 maanden met +10,1% (+€ 65.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baambrugge Dorp is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willem-Alexanderstraat 7 ligt rond € 718.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willem-Alexanderstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Prins Willem-Alexanderstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baambrugge Dorp heeft 31% van de woningen zonnepanelen.