Woningwaarde de Aak 32
3742GV Baarn
Wat is mijn huis waard?
de Aak 32 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.160 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.160 voor de Aak 32 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Aak 32 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.675. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 457.160.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Aak 32 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Aak 32 adviseren wij in een bod van € 475.675, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.366 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Aak 32 zal in bij een vraagprijs van € 439.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Aak 32 in Baarn bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 457.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Aak 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eemdal-Zuid
Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 457.160 is de Aak 32 een van de meer betaalbare woningen in Eemdal-Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over de Aak 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Aak 32 in Baarn.