Woningwaarde de Galei 27

3742HE Baarn

94 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1983Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.406
+7,6%
[ € 407.797 – € 519.015 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 445.187[ € 422.928 – € 467.446 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 482.371[ € 457.608 – € 505.777 ]

Wat is mijn huis waard?

de Galei 27 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.406 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.833Sinds september +0,6%
+€ 32.87412 maanden +7,6%
+€ 16.19512 mnd vs. NL +3,8%
de Galei 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.406 voor de Galei 27 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Galei 27 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.371. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.406.

Verwachte verkoopprijs de Galei 27
€ 482.371[ € 457.608 – € 505.777 ]
Verkoper houdt over€ 475.815−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.168+€ 11.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Galei 27 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.736 per m².

Verwachte vraagprijs de Galei 27
Onder gem. in buurt Eemdal-ZuidBoven gem.
€ 445.187[ € 422.928 – € 467.446 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.736[ € 4.499 – € 4.973 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eemdal-Zuid
€ 637.111[ € 349.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Galei 27 adviseren wij in een bod van € 482.371, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 445.187 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.406+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.371+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 506.490+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Galei 27 zal in bij een vraagprijs van € 445.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Galei 27 in Baarn bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 463.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.389/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 30
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Galei 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.406
Verwachte verkoopprijs€ 482.371
Verwachte vraagprijs€ 445.187
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Eemdal-Zuid

Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.406 is de Galei 27 een van de meer betaalbare woningen in Eemdal-Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Galei 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Galei 27 in Baarn.

Wat is de Galei 27 in Baarn waard?
de Galei 27 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.406 (bandbreedte € 407.797 – € 519.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eemdal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Galei 27 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van de Galei 27 in Baarn is in oktober 2026 € 445.187 (bandbreedte € 422.928 – € 467.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op de Galei 27 in Baarn?
Voor de Galei 27 adviseren wij een bod van € 482.371 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Galei 27 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van de Galei 27 in Baarn bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Galei 27 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Galei 27 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Galei 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eemdal-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van de Galei 27 ligt rond € 463.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Galei 27?
Huishoudens in de buurt van de Galei 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eemdal-Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.