Huiswaardemeter

Woningwaarde de Galei 7

3742HE Baarn

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.051
+7,6%
[ € 406.605 – € 517.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.200[ € 421.990 – € 466.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.620[ € 455.749 – € 503.723 ]

Wat is mijn huis waard?

de Galei 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.051 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.825Sinds september +0,6%
+€ 32.77812 maanden +7,6%
+€ 16.14712 mnd vs. NL +3,8%
de Galei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.051 voor de Galei 7 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Galei 7 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.620. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.051.

Verwachte verkoopprijs de Galei 7
€ 480.620[ € 455.749 – € 503.723 ]
Verkoper houdt over€ 474.083−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.382+€ 11.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Galei 7 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.776 per m².

Verwachte vraagprijs de Galei 7
Onder gem. in buurt Eemdal-ZuidBoven gem.
€ 444.200[ € 421.990 – € 466.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.776[ € 4.538 – € 5.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eemdal-Zuid
€ 637.111[ € 349.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Galei 7 adviseren wij in een bod van € 480.620, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.200 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.051+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.620+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.651+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Galei 7 zal in bij een vraagprijs van € 444.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Galei 7 in Baarn bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 462.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 30
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Galei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.051
Verwachte verkoopprijs€ 480.620
Verwachte vraagprijs€ 444.200
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtEemdal-Zuid→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Eemdal-Zuid

Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Fregat 17, 3742HG Baarn
het Fregat 17
1983 · 100 m²
€ 521.317
Straatbeeld van het Fregat 6, 3742HG Baarn
het Fregat 6
1984 · 102 m²
€ 622.405
Straatbeeld van de Punter 15, 3742GP Baarn
de Punter 15
1977 · 108 m²
€ 455.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.051 is de Galei 7 een van de meer betaalbare woningen in Eemdal-Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Galei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Galei 7 in Baarn.

Wat is de Galei 7 in Baarn waard?
de Galei 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.051 (bandbreedte € 406.605 – € 517.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eemdal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Galei 7 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van de Galei 7 in Baarn is in oktober 2026 € 444.200 (bandbreedte € 421.990 – € 466.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op de Galei 7 in Baarn?
Voor de Galei 7 adviseren wij een bod van € 480.620 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Galei 7 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van de Galei 7 in Baarn bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Galei 7 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Galei 7 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 32.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Galei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eemdal-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van de Galei 7 ligt rond € 462.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Galei 7?
Huishoudens in de buurt van de Galei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eemdal-Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.