Woningwaarde de Brik 12
3742HJ Baarn
Wat is mijn huis waard?
de Brik 12 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.893 (€ 4.788 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.893 voor de Brik 12 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
de Brik 12 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.743. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.893.
Wat is de verwachte vraagprijs?
de Brik 12 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor de Brik 12 adviseren wij in een bod van € 612.743, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 565.971 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
de Brik 12 zal in bij een vraagprijs van € 565.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor de Brik 12 in Baarn bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 588.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over de Brik 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Eemdal-Zuid
Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 588.893 zit de Brik 12 in het middensegment van Eemdal-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over de Brik 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Brik 12 in Baarn.