Huiswaardemeter

Woningwaarde het Jacht 14

3742HL Baarn

95 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 5.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.939
+7,6%
[ € 436.426 – € 555.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.784[ € 452.945 – € 500.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.863[ € 489.181 – € 540.673 ]

Wat is mijn huis waard?

het Jacht 14 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.939 (€ 5.220 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.032Sinds september +0,6%
+€ 35.18212 maanden +7,6%
+€ 17.33212 mnd vs. NL +3,8%
het Jacht 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.939 voor het Jacht 14 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Jacht 14 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.863. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 495.939.

Verwachte verkoopprijs het Jacht 14
€ 515.863[ € 489.181 – € 540.673 ]
Verkoper houdt over€ 508.939−€ 6.924 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.330+€ 12.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.674
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Jacht 14 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Verwachte vraagprijs het Jacht 14
Onder gem. in buurt Eemdal-ZuidBoven gem.
€ 476.784[ € 452.945 – € 500.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eemdal-Zuid
€ 637.111[ € 349.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Jacht 14 adviseren wij in een bod van € 515.863, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.784 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.939+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.863+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.656+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Jacht 14 zal in bij een vraagprijs van € 476.784 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Jacht 14 in Baarn bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 495.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 32
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Jacht 14

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.939
Verwachte verkoopprijs€ 515.863
Verwachte vraagprijs€ 476.784
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtEemdal-Zuid→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Eemdal-Zuid

Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Fregat 17, 3742HG Baarn
het Fregat 17
1983 · 100 m²
€ 521.317
Straatbeeld van het Fregat 6, 3742HG Baarn
het Fregat 6
1984 · 102 m²
€ 622.405
Straatbeeld van de Punter 15, 3742GP Baarn
de Punter 15
1977 · 108 m²
€ 455.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Jacht 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eemdal-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Jacht 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Jacht 14 in Baarn.

Wat is het Jacht 14 in Baarn waard?
het Jacht 14 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.939 (bandbreedte € 436.426 – € 555.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eemdal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Jacht 14 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van het Jacht 14 in Baarn is in oktober 2026 € 476.784 (bandbreedte € 452.945 – € 500.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.220.
Hoeveel moet ik overbieden op het Jacht 14 in Baarn?
Voor het Jacht 14 adviseren wij een bod van € 515.863 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Jacht 14 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van het Jacht 14 in Baarn bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Jacht 14 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Jacht 14 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Jacht 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eemdal-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van het Jacht 14 ligt rond € 495.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Jacht 14?
Huishoudens in de buurt van het Jacht 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eemdal-Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.