Huiswaardemeter

Woningwaarde het Jacht 7

3742HL Baarn

95 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1986Bouwjaar
€ 5.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.248
+7,6%
[ € 435.818 – € 554.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.708[ € 451.923 – € 499.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.590[ € 488.981 – € 540.451 ]

Wat is mijn huis waard?

het Jacht 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.248 (€ 5.213 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,6%
+€ 35.13312 maanden +7,6%
+€ 17.30812 mnd vs. NL +3,8%
het Jacht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.248 voor het Jacht 7 in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Jacht 7 in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.590. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.248.

Verwachte verkoopprijs het Jacht 7
€ 515.590[ € 488.981 – € 540.451 ]
Verkoper houdt over€ 508.669−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.052+€ 12.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Jacht 7 in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs het Jacht 7
Onder gem. in buurt Eemdal-ZuidBoven gem.
€ 475.708[ € 451.923 – € 499.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eemdal-Zuid
€ 637.111[ € 349.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Jacht 7 adviseren wij in een bod van € 515.590, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 475.708 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.248+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.590+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.370+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Jacht 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.708 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Jacht 7 in Baarn bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 495.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.422
OZB€ 32
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Jacht 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.248
Verwachte verkoopprijs€ 515.590
Verwachte vraagprijs€ 475.708
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtEemdal-Zuid→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eemdal-Zuid besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (41%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Eemdal-Zuid

Eemdal-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van het Fregat 17, 3742HG Baarn
het Fregat 17
1983 · 100 m²
€ 521.317
Straatbeeld van het Fregat 6, 3742HG Baarn
het Fregat 6
1984 · 102 m²
€ 622.405
Straatbeeld van de Punter 15, 3742GP Baarn
de Punter 15
1977 · 108 m²
€ 455.987
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

het Jacht 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eemdal-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over het Jacht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Jacht 7 in Baarn.

Wat is het Jacht 7 in Baarn waard?
het Jacht 7 in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.248 (bandbreedte € 435.818 – € 554.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eemdal-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Jacht 7 in Baarn?
De verwachte vraagprijs van het Jacht 7 in Baarn is in oktober 2026 € 475.708 (bandbreedte € 451.923 – € 499.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.213.
Hoeveel moet ik overbieden op het Jacht 7 in Baarn?
Voor het Jacht 7 adviseren wij een bod van € 515.590 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Jacht 7 in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van het Jacht 7 in Baarn bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.422 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Jacht 7 in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Jacht 7 in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 35.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Jacht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eemdal-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van het Jacht 7 ligt rond € 495.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Jacht 7?
Huishoudens in de buurt van het Jacht 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eemdal-Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.