Woningwaarde H.F.Dresselhuisstraat 60, Bad Nieuweschans (9693AN)

Wat is mijn huis waard?

H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.368 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.523Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 15.98412 maanden +9,7%+9,7%

+€ 8.97112 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

H.F.Dresselhuisstraat 60

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.368 voor H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 185.038. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 181.368.

Verwachte verkoopprijs H.F.Dresselhuisstraat 60

€ 185.038[ € 175.637 – € 194.125 ]

Verkoper houdt over€ 181.753−€ 3.285 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 190.889+€ 5.851 kosten koper

Verkoopprijs€ 185.038

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.035

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 181.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 177.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs H.F.Dresselhuisstraat 60

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 177.770[ € 168.882 – € 186.659 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.116[ € 2.011 – € 2.222 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.F.Dresselhuisstraat 60 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 185.038, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 177.770 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.368+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 185.038+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 194.290+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.F.Dresselhuisstraat 60 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 177.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 181.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 91.000€ 272.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 887

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 959

Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over H.F.Dresselhuisstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte84 m²

Perceeloppervlakte360 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.368

Verwachte verkoopprijs€ 185.038

Verwachte vraagprijs€ 177.770

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuweschans Nieuwbouw→

PlaatsBad Nieuweschans→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuweschans Nieuwbouw besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.160 kWh/jr)Elektriciteit(2.160 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (20%)

B (6%)

C (41%)

D (13%)

E (11%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in Nieuweschans Nieuwbouw

Nieuweschans Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,5%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation49,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.368 is H.F.Dresselhuisstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Nieuweschans Nieuwbouw. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over H.F.Dresselhuisstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans.

Wat is H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans waard?

H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.368 (bandbreedte € 159.604 – € 203.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuweschans Nieuwbouw.

Wat is de verwachte vraagprijs van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans?

De verwachte vraagprijs van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans is in juni 2026 € 177.770 (bandbreedte € 168.882 – € 186.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.

Hoeveel moet ik overbieden op H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans?

Voor H.F.Dresselhuisstraat 60 adviseren wij een bod van € 185.038 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans?

De geschatte bruto maandlasten van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H.F.Dresselhuisstraat 60 in Bad Nieuweschans is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 15.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.F.Dresselhuisstraat 60?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuweschans Nieuwbouw is € 162.000. De geschatte marktwaarde van H.F.Dresselhuisstraat 60 ligt rond € 181.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van H.F.Dresselhuisstraat 60?

Huishoudens in de buurt van H.F.Dresselhuisstraat 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuweschans Nieuwbouw heeft 9% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde H.F.Dresselhuisstraat 60

Onderhoudsstaat en woningwaarde