Woningwaarde Alde Drintse Wei 16

9243JS Bakkeveen

331 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.319Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.593

-0,1%

[ € 675.482 – € 859.704 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 756.426[ € 718.605 – € 794.247 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 778.925[ € 740.163 – € 818.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.593 (€ 2.319 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -75Sinds september -0,0%-0,0%

€ -89812 maanden -0,1%-0,1%

€ -30.67012 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Alde Drintse Wei 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.593 voor Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 778.925. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 767.593.

Verwachte verkoopprijs Alde Drintse Wei 16

€ 778.925[ € 740.163 – € 818.074 ]

Verkoper houdt over€ 769.107−€ 9.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 796.654+€ 17.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 778.925

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 769.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 756.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Alde Drintse Wei 16

Onder gem. in OpsterlandBoven gem.

€ 756.426[ € 718.605 – € 794.247 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.285[ € 2.171 – € 2.400 ]

Gem. vraagprijs in Opsterland

€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alde Drintse Wei 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 778.925, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 756.426 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.593+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 778.925+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 817.871+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alde Drintse Wei 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 756.426 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen bedragen € 3.931 per maand bij een woningwaarde van € 767.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 968.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.931/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.754

OZB€ 47

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.931

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Alde Drintse Wei 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte331 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.593

Verwachte verkoopprijs€ 778.925

Verwachte vraagprijs€ 756.426

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBakkeveen-De Kampen→

PlaatsBakkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkeveen-De Kampen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (21%)

C (36%)

D (9%)

E (3%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km

Overstapstation29,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Alde Drintse Wei 16 bedraagt € 767.593. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alde Drintse Wei 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen.

Wat is Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen waard?

Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.593 (bandbreedte € 675.482 – € 859.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkeveen-De Kampen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen?

De verwachte vraagprijs van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen is in oktober 2026 € 756.426 (bandbreedte € 718.605 – € 794.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen?

Voor Alde Drintse Wei 16 adviseren wij een bod van € 778.925 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen?

De geschatte bruto maandlasten van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen bedragen € 3.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.754 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Alde Drintse Wei 16 in Bakkeveen is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -898) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Alde Drintse Wei 16?

Huishoudens in de buurt van Alde Drintse Wei 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkeveen-De Kampen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.