Huiswaardemeter

Woningwaarde Lytse Kamp 7

9243KN Bakkeveen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.248
-0,1%
[ € 166.538 – € 211.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.729[ € 175.493 – € 193.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.877[ € 184.092 – € 203.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Lytse Kamp 7 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.248 (€ 3.004 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -18Sinds september -0,0%
€ -22112 maanden -0,1%
€ -7.56112 mnd vs. NL -4,0%
Lytse Kamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.248 voor Lytse Kamp 7 in Bakkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lytse Kamp 7 in Bakkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.877. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 189.248.

Verwachte verkoopprijs Lytse Kamp 7
€ 193.877[ € 184.092 – € 203.469 ]
Verkoper houdt over€ 190.494−€ 3.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.905+€ 6.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lytse Kamp 7 in Bakkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Lytse Kamp 7
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 184.729[ € 175.493 – € 193.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lytse Kamp 7 adviseren wij in een bod van € 193.877, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.729 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.248+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.877+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.571+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lytse Kamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 184.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lytse Kamp 7 in Bakkeveen bedragen € 1.003 per maand bij een woningwaarde van € 189.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 925
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lytse Kamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.248
Verwachte verkoopprijs€ 193.877
Verwachte vraagprijs€ 184.729
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBakkeveen-De Kampen→
PlaatsBakkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkeveen-De Kampen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alde Drintse Wei 13, 9243JS Bakkeveen
Alde Drintse Wei 13
1975 · 255 m²
€ 804.532
Straatbeeld van Aylvalân 8, 9243KG Bakkeveen
Aylvalân 8
1978 · 127 m²
€ 310.408
Straatbeeld van Blauhûs 8, 9243KL Bakkeveen
Blauhûs 8
1978 · 99 m²
€ 366.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Lytse Kamp 7 bedraagt € 189.248. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lytse Kamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen.

Wat is Lytse Kamp 7 in Bakkeveen waard?
Lytse Kamp 7 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.248 (bandbreedte € 166.538 – € 211.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkeveen-De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen?
De verwachte vraagprijs van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen is in oktober 2026 € 184.729 (bandbreedte € 175.493 – € 193.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Lytse Kamp 7 in Bakkeveen?
Voor Lytse Kamp 7 adviseren wij een bod van € 193.877 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen bedragen € 1.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 925 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lytse Kamp 7 in Bakkeveen is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -221) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Lytse Kamp 7?
Huishoudens in de buurt van Lytse Kamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkeveen-De Kampen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.