Huiswaardemeter

Woningwaarde Mjûmster Wei 19

9243SJ Bakkeveen

131 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.179
-0,1%
[ € 240.398 – € 305.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.223[ € 253.862 – € 280.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.267[ € 265.286 – € 293.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.179 (€ 2.085 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -27Sinds september -0,0%
€ -32012 maanden -0,1%
€ -10.91612 mnd vs. NL -4,0%
Mjûmster Wei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.179 voor Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.267. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.179.

Verwachte verkoopprijs Mjûmster Wei 19
€ 279.267[ € 265.286 – € 293.210 ]
Verkoper houdt over€ 274.945−€ 4.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.002+€ 7.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.040 per m².

Verwachte vraagprijs Mjûmster Wei 19
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 267.223[ € 253.862 – € 280.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.040[ € 1.938 – € 2.142 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 501.000[ € 239.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mjûmster Wei 19 adviseren wij in een bod van € 279.267, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.223 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.179+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.267+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.230+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mjûmster Wei 19 zal in bij een vraagprijs van € 267.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 273.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mjûmster Wei 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.179
Verwachte verkoopprijs€ 279.267
Verwachte vraagprijs€ 267.223
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBakkeveen-De Kampen→
PlaatsBakkeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakkeveen-De Kampen besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alde Drintse Wei 13, 9243JS Bakkeveen
Alde Drintse Wei 13
1975 · 255 m²
€ 804.532
Straatbeeld van Aylvalân 8, 9243KG Bakkeveen
Aylvalân 8
1978 · 127 m²
€ 310.408
Straatbeeld van Blauhûs 8, 9243KL Bakkeveen
Blauhûs 8
1978 · 99 m²
€ 366.381
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Mjûmster Wei 19 bedraagt € 273.179. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mjûmster Wei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen.

Wat is Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen waard?
Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.179 (bandbreedte € 240.398 – € 305.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakkeveen-De Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen?
De verwachte vraagprijs van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen is in oktober 2026 € 267.223 (bandbreedte € 253.862 – € 280.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen?
Voor Mjûmster Wei 19 adviseren wij een bod van € 279.267 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mjûmster Wei 19 in Bakkeveen is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -320) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Mjûmster Wei 19?
Huishoudens in de buurt van Mjûmster Wei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bakkeveen-De Kampen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.