Huiswaardemeter

Woningwaarde Mheerderweg 12A

6262NC Banholt

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.333
+15,2%
[ € 390.133 – € 496.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.640[ € 412.908 – € 456.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.200[ € 429.424 – € 474.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Mheerderweg 12A in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.333 (€ 2.081 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.186Sinds september +1,2%
+€ 58.38112 maanden +15,2%
+€ 43.46712 mnd vs. NL +11,3%
Mheerderweg 12A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.333 voor Mheerderweg 12A in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mheerderweg 12A in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.200. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.333.

Verwachte verkoopprijs Mheerderweg 12A
€ 452.200[ € 429.424 – € 474.627 ]
Verkoper houdt over€ 445.976−€ 6.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.394+€ 11.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mheerderweg 12A in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.041 per m².

Verwachte vraagprijs Mheerderweg 12A
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 434.640[ € 412.908 – € 456.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.041[ € 1.939 – € 2.143 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mheerderweg 12A adviseren wij in een bod van € 452.200, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 434.640 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.333+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.200+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.810+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mheerderweg 12A zal in bij een vraagprijs van € 434.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mheerderweg 12A in Banholt bedragen € 2.318 per maand bij een woningwaarde van € 443.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mheerderweg 12A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.333
Verwachte verkoopprijs€ 452.200
Verwachte vraagprijs€ 434.640
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Straatbeeld van Kütersteenweg 12, 6255PC Noorbeek
Kütersteenweg 12
1959 · 281 m²
€ 600.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mheerderweg 12A ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banholt willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mheerderweg 12A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mheerderweg 12A in Banholt.

Wat is Mheerderweg 12A in Banholt waard?
Mheerderweg 12A in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.333 (bandbreedte € 390.133 – € 496.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mheerderweg 12A in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Mheerderweg 12A in Banholt is in oktober 2026 € 434.640 (bandbreedte € 412.908 – € 456.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Mheerderweg 12A in Banholt?
Voor Mheerderweg 12A adviseren wij een bod van € 452.200 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mheerderweg 12A in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Mheerderweg 12A in Banholt bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mheerderweg 12A in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mheerderweg 12A in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 58.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mheerderweg 12A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Mheerderweg 12A ligt rond € 443.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mheerderweg 12A?
Huishoudens in de buurt van Mheerderweg 12A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.