Huiswaardemeter

Woningwaarde Mheerderweg 43

6262NE Banholt

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.544
+15,2%
[ € 355.999 – € 453.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.689[ € 374.005 – € 413.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.639[ € 389.339 – € 430.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Mheerderweg 43 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.544 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.732Sinds september +1,2%
+€ 53.27312 maanden +15,2%
+€ 39.66412 mnd vs. NL +11,3%
Mheerderweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.544 voor Mheerderweg 43 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mheerderweg 43 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.639. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 404.544.

Verwachte verkoopprijs Mheerderweg 43
€ 413.639[ € 389.339 – € 430.321 ]
Verkoper houdt over€ 407.839−€ 5.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.062+€ 10.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mheerderweg 43 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Mheerderweg 43
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 393.689[ € 374.005 – € 413.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mheerderweg 43 adviseren wij in een bod van € 413.639, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.689 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.544+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.639+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.321+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mheerderweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 393.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mheerderweg 43 in Banholt bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 404.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mheerderweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.544
Verwachte verkoopprijs€ 413.639
Verwachte vraagprijs€ 393.689
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 3, 6262NR Banholt
Molenweg 3
1950 · 138 m²
€ 389.690
Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 398.118
Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mheerderweg 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banholt willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mheerderweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mheerderweg 43 in Banholt.

Wat is Mheerderweg 43 in Banholt waard?
Mheerderweg 43 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.544 (bandbreedte € 355.999 – € 453.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mheerderweg 43 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Mheerderweg 43 in Banholt is in oktober 2026 € 393.689 (bandbreedte € 374.005 – € 413.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Mheerderweg 43 in Banholt?
Voor Mheerderweg 43 adviseren wij een bod van € 413.639 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mheerderweg 43 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Mheerderweg 43 in Banholt bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mheerderweg 43 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mheerderweg 43 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 53.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mheerderweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Mheerderweg 43 ligt rond € 404.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mheerderweg 43?
Huishoudens in de buurt van Mheerderweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.