Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gerlachusstraat 10

6262NJ Banholt

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.267
+15,2%
[ € 353.115 – € 449.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.023[ € 373.372 – € 412.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.684[ € 389.054 – € 430.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.267 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.694Sinds september +1,2%
+€ 52.84212 maanden +15,2%
+€ 39.34412 mnd vs. NL +11,3%
Sint Gerlachusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.267 voor Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.684. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.267.

Verwachte verkoopprijs Sint Gerlachusstraat 10
€ 409.684[ € 389.054 – € 430.006 ]
Verkoper houdt over€ 403.927−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.028+€ 10.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gerlachusstraat 10
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 393.023[ € 373.372 – € 412.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gerlachusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 409.684, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.023 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.267+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.684+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.168+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gerlachusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 393.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 401.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.962
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gerlachusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.267
Verwachte verkoopprijs€ 409.684
Verwachte vraagprijs€ 393.023
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Gerlachusstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banholt willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gerlachusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt.

Wat is Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt waard?
Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.267 (bandbreedte € 353.115 – € 449.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt is in oktober 2026 € 393.023 (bandbreedte € 373.372 – € 412.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt?
Voor Sint Gerlachusstraat 10 adviseren wij een bod van € 409.684 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.962 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gerlachusstraat 10 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 52.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gerlachusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gerlachusstraat 10 ligt rond € 401.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gerlachusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Gerlachusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.