Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Gerlachusstraat 30

6262NJ Banholt

122 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.081
+15,2%
[ € 259.671 – € 330.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.278[ € 273.864 – € 302.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.045[ € 286.736 – € 316.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.081 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds september +1,2%
+€ 38.85812 maanden +15,2%
+€ 28.93212 mnd vs. NL +11,3%
Sint Gerlachusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.081 voor Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.045. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 295.081.

Verwachte verkoopprijs Sint Gerlachusstraat 30
€ 302.045[ € 286.736 – € 316.919 ]
Verkoper houdt over€ 297.473−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.236+€ 8.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Gerlachusstraat 30
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 288.278[ € 273.864 – € 302.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Gerlachusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 302.045, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 288.278 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.081+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.045+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.147+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Gerlachusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 288.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 295.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Gerlachusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.081
Verwachte verkoopprijs€ 302.045
Verwachte vraagprijs€ 288.278
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 398.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.081 is Sint Gerlachusstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sint Gerlachusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt.

Wat is Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt waard?
Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.081 (bandbreedte € 259.671 – € 330.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt is in oktober 2026 € 288.278 (bandbreedte € 273.864 – € 302.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt?
Voor Sint Gerlachusstraat 30 adviseren wij een bod van € 302.045 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Gerlachusstraat 30 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 38.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Gerlachusstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Sint Gerlachusstraat 30 ligt rond € 295.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Gerlachusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Sint Gerlachusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.