Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Rohsstraat 14

6262NK Banholt

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.747
+14,1%
[ € 269.057 – € 342.437 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.475[ € 295.840 – € 326.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.747 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.577Sinds mei +1,2%
+€ 37.86912 maanden +14,1%
+€ 26.50912 mnd vs. NL +9,9%
Pastoor Rohsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.747 voor Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.475. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.747.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Rohsstraat 14
€ 312.475[ € 295.840 – € 326.981 ]
Verkoper houdt over€ 307.788−€ 4.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.875+€ 8.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.788

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt staat in te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Vraagprijs Pastoor Rohsstraat 14
Onder gem. in Eijsden-MargratenBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in Eijsden-Margraten
€ 611.087[ € 245.000 – € 1.798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Rohsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 312.475, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.747+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.475+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.099+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Rohsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 305.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.495
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Rohsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.747
Verwachte verkoopprijs€ 312.475
Vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (19%)
C (30%)
D (14%)
E (10%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 395.436
Straatbeeld van Molenweg 3, 6262NR Banholt
Molenweg 3
1950 · 138 m²
€ 384.882
Straatbeeld van Dalestraat 31, 6262NP Banholt
Dalestraat 31
1954 · 151 m²
€ 393.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.747 is Pastoor Rohsstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Banholt. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Rohsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt.

Wat is Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt waard?
Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.747 (bandbreedte € 269.057 – € 342.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt?
Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt staat in juni 2026 te koop voor € 298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt?
Voor Pastoor Rohsstraat 14 adviseren wij een bod van € 312.475 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.495 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Rohsstraat 14 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 37.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Rohsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Rohsstraat 14 ligt rond € 305.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Rohsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Rohsstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.