Woningwaarde Loverixplein 5

6262NW Banholt

295 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1800Bouwjaar

€ 3.040Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 896.878

+15,2%

[ € 789.253 – € 1.004.503 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 885.434[ € 841.162 – € 929.706 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 908.470[ € 863.032 – € 953.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Loverixplein 5 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 896.878 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.492Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 118.10712 maanden +15,2%+15,2%

+€ 87.93612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Loverixplein 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 896.878 voor Loverixplein 5 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loverixplein 5 in Banholt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 908.470. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 896.878.

Verwachte verkoopprijs Loverixplein 5

€ 908.470[ € 863.032 – € 953.878 ]

Verkoper houdt over€ 897.227−€ 11.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 928.789+€ 20.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 908.470

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 897.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loverixplein 5 in Banholt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 885.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Loverixplein 5

Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.

€ 885.434[ € 841.162 – € 929.706 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.001[ € 2.851 – € 3.152 ]

Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek

€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loverixplein 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 908.470, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 885.434 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 896.878+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 908.470+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 953.894+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loverixplein 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 885.434 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loverixplein 5 in Banholt bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 896.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.097.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.386

OZB€ 80

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 70

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.578.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loverixplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1800

Woonoppervlakte295 m²

Perceeloppervlakte1.625 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 896.878

Verwachte verkoopprijs€ 908.470

Verwachte vraagprijs€ 885.434

Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt

PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (18%)

C (29%)

D (14%)

E (9%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Pastoor Engelenstraat 31

Pastoor Engelenstraat 31

1987 · 87 m²

€ 329.280

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loverixplein 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 896.878 duidelijk in het hogere segment van Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loverixplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loverixplein 5 in Banholt.

Wat is Loverixplein 5 in Banholt waard?

Loverixplein 5 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 896.878 (bandbreedte € 789.253 – € 1.004.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Loverixplein 5 in Banholt?

De verwachte vraagprijs van Loverixplein 5 in Banholt is in oktober 2026 € 885.434 (bandbreedte € 841.162 – € 929.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.

Hoeveel moet ik overbieden op Loverixplein 5 in Banholt?

Voor Loverixplein 5 adviseren wij een bod van € 908.470 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loverixplein 5 in Banholt?

De geschatte bruto maandlasten van Loverixplein 5 in Banholt bedragen € 4.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 896.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.386 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loverixplein 5 in Banholt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loverixplein 5 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 118.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loverixplein 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Loverixplein 5 ligt rond € 896.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loverixplein 5?

Huishoudens in de buurt van Loverixplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.