Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Engelenstraat 2

6262PC Banholt

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.344
+15,2%
[ € 376.063 – € 478.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.472[ € 397.548 – € 439.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.404[ € 414.245 – € 457.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.344 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.999Sinds september +1,2%
+€ 56.27612 maanden +15,2%
+€ 41.90012 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Engelenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.344 voor Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.404. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.344.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Engelenstraat 2
€ 436.404[ € 414.245 – € 457.851 ]
Verkoper houdt over€ 430.354−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.282+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Engelenstraat 2
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 418.472[ € 397.548 – € 439.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Engelenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 436.404, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 418.472 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.344+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.404+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.224+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Engelenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 418.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 427.344. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Engelenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.344
Verwachte verkoopprijs€ 436.404
Verwachte vraagprijs€ 418.472
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Engelenstraat 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.344 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Banholt willen wonen. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Engelenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt.

Wat is Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt waard?
Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.344 (bandbreedte € 376.063 – € 478.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt is in oktober 2026 € 418.472 (bandbreedte € 397.548 – € 439.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt?
Voor Pastoor Engelenstraat 2 adviseren wij een bod van € 436.404 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.344 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 2 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 56.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Engelenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Engelenstraat 2 ligt rond € 427.344. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Engelenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Engelenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.