Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Engelenstraat 21

6262PD Banholt

202 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.478
+15,2%
[ € 507.301 – € 645.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.960[ € 536.712 – € 593.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.231[ € 558.717 – € 617.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.478 (€ 2.854 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.744Sinds september +1,2%
+€ 75.91512 maanden +15,2%
+€ 56.52312 mnd vs. NL +11,3%
Pastoor Engelenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.478 voor Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.231. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 576.478.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Engelenstraat 21
€ 588.231[ € 558.717 – € 617.530 ]
Verkoper houdt over€ 580.510−€ 7.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.146+€ 13.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.797 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Engelenstraat 21
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 564.960[ € 536.712 – € 593.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.797[ € 2.657 – € 2.937 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Engelenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 588.231, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 564.960 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.478+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.231+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.643+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Engelenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 564.960 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 576.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Engelenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.478
Verwachte verkoopprijs€ 588.231
Verwachte vraagprijs€ 564.960
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtBanholt
PlaatsBanholt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Banholt besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (18%)
C (29%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Banholt

Banholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Straatbeeld van Op 't Hövelke 28, 6261PC Mheer
Op 't Hövelke 28
1986 · 262 m²
€ 585.542
Straatbeeld van Wesch 13A, 6255NH Noorbeek
Wesch 13A
2002 · 220 m²
€ 735.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.478 ligt Pastoor Engelenstraat 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Banholt. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Engelenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt.

Wat is Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt waard?
Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.478 (bandbreedte € 507.301 – € 645.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Banholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt is in oktober 2026 € 564.960 (bandbreedte € 536.712 – € 593.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt?
Voor Pastoor Engelenstraat 21 adviseren wij een bod van € 588.231 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Engelenstraat 21 in Banholt is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 75.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Engelenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Banholt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Engelenstraat 21 ligt rond € 576.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Engelenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Engelenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Banholt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.