Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtweg 11B

8314PP Bant

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.662
+11,8%
[ € 306.823 – € 390.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.874[ € 319.080 – € 352.668 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.937[ € 343.330 – € 379.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtweg 11B in Bant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.662 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds september +0,9%
+€ 36.72212 maanden +11,8%
+€ 24.63712 mnd vs. NL +7,9%
Burchtweg 11B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.662 voor Burchtweg 11B in Bant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtweg 11B in Bant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.937. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.662.

Verwachte verkoopprijs Burchtweg 11B
€ 361.937[ € 343.330 – € 379.471 ]
Verkoper houdt over€ 356.706−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.326+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtweg 11B in Bant heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtweg 11B
Onder gem. in BantBoven gem.
€ 335.874[ € 319.080 – € 352.668 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in Bant
€ 465.000[ € 295.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtweg 11B adviseren wij in een bod van € 361.937, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.874 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.662+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.937+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.034+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtweg 11B zal in bij een vraagprijs van € 335.874 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtweg 11B in Bant bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 348.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtweg 11B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.662
Verwachte verkoopprijs€ 361.937
Verwachte vraagprijs€ 335.874
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtBant-landelijk gebied→
PlaatsBant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bant-landelijk gebied besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (14%)
D (10%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Bant-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bant-landelijk gebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 6,2 km.

51,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,8 km
Overstapstation31,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polenweg 12B, 8314PM Bant
Polenweg 12B
1956 · 154 m²
€ 442.276
Straatbeeld van Noorderringweg 21A, 8314PG Bant
Noorderringweg 21A
1954 · 181 m²
€ 536.780
Straatbeeld van Polenweg 20B, 8314PN Bant
Polenweg 20B
1956 · 113 m²
€ 329.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.662 is Burchtweg 11B een van de meer betaalbare woningen in Bant-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burchtweg 11B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtweg 11B in Bant.

Wat is Burchtweg 11B in Bant waard?
Burchtweg 11B in Bant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.662 (bandbreedte € 306.823 – € 390.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bant-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtweg 11B in Bant?
De verwachte vraagprijs van Burchtweg 11B in Bant is in oktober 2026 € 335.874 (bandbreedte € 319.080 – € 352.668). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtweg 11B in Bant?
Voor Burchtweg 11B adviseren wij een bod van € 361.937 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtweg 11B in Bant?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtweg 11B in Bant bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtweg 11B in Bant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtweg 11B in Bant is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 36.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtweg 11B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bant-landelijk gebied is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Burchtweg 11B ligt rond € 348.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtweg 11B?
Huishoudens in de buurt van Burchtweg 11B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bant-landelijk gebied heeft 20% van de woningen zonnepanelen.