Woningwaarde Lochemseweg 15

7244AA Barchem

219 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 3.520Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 770.849

+7,3%

[ € 678.347 – € 863.351 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 756.587[ € 718.758 – € 794.416 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 785.380[ € 746.071 – € 824.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochemseweg 15 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.849 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.523Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.55612 maanden +7,3%+7,3%

+€ 24.72812 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Lochemseweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.849 voor Lochemseweg 15 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochemseweg 15 in Barchem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 785.380. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 770.849.

Verwachte verkoopprijs Lochemseweg 15

€ 785.380[ € 746.071 – € 824.604 ]

Verkoper houdt over€ 775.491−€ 9.889 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 803.238+€ 17.858 kosten koper

Verkoopprijs€ 785.380

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.639

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 775.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lochemseweg 15 in Barchem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 756.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Lochemseweg 15

Onder gem. in BarchemBoven gem.

€ 756.587[ € 718.758 – € 794.416 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.455[ € 3.282 – € 3.627 ]

Gem. vraagprijs in Barchem

€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochemseweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 785.380, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 756.587 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.849+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 785.380+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 824.649+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochemseweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 756.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochemseweg 15 in Barchem bedragen € 3.914 per maand bij een woningwaarde van € 770.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 971.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.914/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770

OZB€ 36

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.914

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochemseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte219 m²

Perceeloppervlakte1.051 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.849

Verwachte verkoopprijs€ 785.380

Verwachte vraagprijs€ 756.587

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtBarchem→

PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barchem besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.840 kWh/jr)Elektriciteit(2.840 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (22%)

C (22%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Barchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barchem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lochemseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 770.849 duidelijk in het hogere segment van Barchem. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lochemseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochemseweg 15 in Barchem.

Wat is Lochemseweg 15 in Barchem waard?

Lochemseweg 15 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.849 (bandbreedte € 678.347 – € 863.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barchem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lochemseweg 15 in Barchem?

De verwachte vraagprijs van Lochemseweg 15 in Barchem is in oktober 2026 € 756.587 (bandbreedte € 718.758 – € 794.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.

Hoeveel moet ik overbieden op Lochemseweg 15 in Barchem?

Voor Lochemseweg 15 adviseren wij een bod van € 785.380 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lochemseweg 15 in Barchem?

De geschatte bruto maandlasten van Lochemseweg 15 in Barchem bedragen € 3.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lochemseweg 15 in Barchem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lochemseweg 15 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 52.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochemseweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barchem is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Lochemseweg 15 ligt rond € 770.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lochemseweg 15?

Huishoudens in de buurt van Lochemseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barchem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.