Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikslaan 14

7244BA Barchem

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.858
+7,3%
[ € 277.075 – € 352.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.659[ € 291.326 – € 321.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.277[ € 306.766 – € 339.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikslaan 14 in Barchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.858 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.847Sinds september +0,6%
+€ 21.46712 maanden +7,3%
+€ 10.10112 mnd vs. NL +3,4%
Larikslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.858 voor Larikslaan 14 in Barchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikslaan 14 in Barchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.277. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.858.

Verwachte verkoopprijs Larikslaan 14
€ 323.277[ € 306.766 – € 339.058 ]
Verkoper houdt over€ 318.471−€ 4.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.893+€ 8.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikslaan 14 in Barchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Larikslaan 14
Onder gem. in BarchemBoven gem.
€ 306.659[ € 291.326 – € 321.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in Barchem
€ 1.099.875[ € 500.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikslaan 14 adviseren wij in een bod van € 323.277, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.659 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.858+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.277+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.441+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 306.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikslaan 14 in Barchem bedragen € 1.643 per maand bij een woningwaarde van € 314.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.858
Verwachte verkoopprijs€ 323.277
Verwachte vraagprijs€ 306.659
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtBarchem→
PlaatsBarchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barchem besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (22%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Barchem

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barchem op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 7, 7244AD Barchem
Omloop 7
1967 · 129 m²
€ 550.661
Straatbeeld van Eekvenne 11, 7244AZ Barchem
Eekvenne 11
1981 · 101 m²
€ 316.032
Straatbeeld van Zwiepse Horstweg 1, 7244ND Barchem
Zwiepse Horstweg 1
1981 · 191 m²
€ 655.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.858 is Larikslaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Barchem. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Larikslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikslaan 14 in Barchem.

Wat is Larikslaan 14 in Barchem waard?
Larikslaan 14 in Barchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.858 (bandbreedte € 277.075 – € 352.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barchem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikslaan 14 in Barchem?
De verwachte vraagprijs van Larikslaan 14 in Barchem is in oktober 2026 € 306.659 (bandbreedte € 291.326 – € 321.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikslaan 14 in Barchem?
Voor Larikslaan 14 adviseren wij een bod van € 323.277 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikslaan 14 in Barchem?
De geschatte bruto maandlasten van Larikslaan 14 in Barchem bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikslaan 14 in Barchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikslaan 14 in Barchem is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 21.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barchem is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Larikslaan 14 ligt rond € 314.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Larikslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barchem heeft 19% van de woningen zonnepanelen.