Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldestraat 16, 2991AK Barendrecht

Woningwaarde Scheldestraat 16

2991AK Barendrecht

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.493
+5,2%
[ € 397.314 – € 505.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.428[ € 416.507 – € 460.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.947[ € 441.497 – € 487.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 16 in Barendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.493 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds mei +0,5%
+€ 22.36412 maanden +5,2%
+€ 4.16612 mnd vs. NL +1,0%
Scheldestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.493 voor Scheldestraat 16 in Barendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 16 in Barendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.947. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 451.493.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 16
€ 464.947[ € 441.497 – € 487.970 ]
Verkoper houdt over€ 458.583−€ 6.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.396+€ 11.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 16 in Barendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 16
Onder gem. in BarendrechtBoven gem.
€ 438.428[ € 416.507 – € 460.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Barendrecht
€ 675.791[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 16 adviseren wij in een bod van € 464.947, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.428 ligt. In de gemeente Barendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.493+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.947+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.194+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 438.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 16 in Barendrecht bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 451.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.493
Verwachte verkoopprijs€ 464.947
Verwachte vraagprijs€ 438.428
Verwacht overbod+6,0% (Barendrecht)

Locatie

BuurtNoord 1→
PlaatsBarendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord 1 besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (2%)
C (8%)
D (3%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord 1

Noord 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windsingel 5, 2991TT Barendrecht
Windsingel 5
1961 · 110 m²
€ 484.426
Straatbeeld van Lavendelhof 72, 2991HK Barendrecht
Lavendelhof 72
1965 · 114 m²
€ 363.556
Straatbeeld van Meije 4, 2991RM Barendrecht
Meije 4
1968 · 166 m²
€ 592.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord 1 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 16 in Barendrecht.

Wat is Scheldestraat 16 in Barendrecht waard?
Scheldestraat 16 in Barendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.493 (bandbreedte € 397.314 – € 505.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 16 in Barendrecht?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 16 in Barendrecht is in juni 2026 € 438.428 (bandbreedte € 416.507 – € 460.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 16 in Barendrecht?
Voor Scheldestraat 16 adviseren wij een bod van € 464.947 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Barendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 16 in Barendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 16 in Barendrecht bedragen € 2.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 16 in Barendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 16 in Barendrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord 1 is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 16 ligt rond € 451.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord 1 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.