Huizenprijzen Noord 1 (Barendrecht)
Buurt in wijk Noord, Barendrecht · 287 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noord 1
Huizenprijzen Noord 1 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noord 1 bedraagt in oktober 2026 € 499.163. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. Noord 1 groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Duurste straten in Noord 1
De duurste straat in Noord 1 is 1e Barendrechtseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 862.771. De meest betaalbare straat is Merwedestraat (€ 454.411).
- 1e Barendrechtseweg€ 862.771
- Rijnstraat€ 529.166
- IJsselstraat€ 509.882
- Lekstraat€ 458.893
- Waalstraat€ 458.044
- Binnenlandse Baan€ 378.991
- Scheldestraat€ 384.233
- Notenhof€ 398.721
- Maasstraat€ 419.603
- Merwedestraat€ 454.411
Hoeveel wordt er overboden in Noord 1?
Overbieden in Noord 1 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noord 1 bedraagt € 4.665 per m².
Is Noord 1 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 499.163 (€ 4.571 per m²) is Noord 1 in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 110.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noord 1?
In Noord 1 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 471.774 (€ 4.409 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noord 1 is 42% koopwoning en 58% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Noord 1
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noord 1.