Huiswaardemeter

Woningwaarde Galop 18

7884NE Barger-Compascuum

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.514
+12,2%
[ € 371.812 – € 473.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.444[ € 395.622 – € 437.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.672[ € 407.095 – € 449.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Galop 18 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.514 (€ 2.309 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds september +1,0%
+€ 45.99512 maanden +12,2%
+€ 31.40812 mnd vs. NL +8,3%
Galop 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.514 voor Galop 18 in Barger-Compascuum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galop 18 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.672. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.514.

Verwachte verkoopprijs Galop 18
€ 428.672[ € 407.095 – € 449.947 ]
Verkoper houdt over€ 422.707−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.395+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galop 18 in Barger-Compascuum heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.276 per m².

Verwachte vraagprijs Galop 18
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 416.444[ € 395.622 – € 437.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.276[ € 2.162 – € 2.389 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 486.077[ € 165.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galop 18 adviseren wij in een bod van € 428.672, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 416.444 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.514+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.672+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.106+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galop 18 zal in bij een vraagprijs van € 416.444 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galop 18 in Barger-Compascuum bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 422.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galop 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte531 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.514
Verwachte verkoopprijs€ 428.672
Verwachte vraagprijs€ 416.444
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtBarger-Compascuum-Centrum→
PlaatsBarger-Compascuum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barger-Compascuum-Centrum besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (24%)
C (40%)
D (9%)
E (3%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Barger-Compascuum-Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barger-Compascuum-Centrum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postweg 215, 7884PL Barger-Compascuum
Postweg 215
2004 · 157 m²
€ 376.115
Straatbeeld van Gareel 53, 7884RN Barger-Compascuum
Gareel 53
1978 · 121 m²
€ 261.862
Straatbeeld van Scholtenskanaal OZ 57, 7889VB Klazienaveen-Noord
Scholtenskanaal OZ 57
1981 · 203 m²
€ 530.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galop 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 422.514 duidelijk in het hogere segment van Barger-Compascuum-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Galop 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galop 18 in Barger-Compascuum.

Wat is Galop 18 in Barger-Compascuum waard?
Galop 18 in Barger-Compascuum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.514 (bandbreedte € 371.812 – € 473.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barger-Compascuum-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galop 18 in Barger-Compascuum?
De verwachte vraagprijs van Galop 18 in Barger-Compascuum is in oktober 2026 € 416.444 (bandbreedte € 395.622 – € 437.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Galop 18 in Barger-Compascuum?
Voor Galop 18 adviseren wij een bod van € 428.672 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galop 18 in Barger-Compascuum?
De geschatte bruto maandlasten van Galop 18 in Barger-Compascuum bedragen € 2.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galop 18 in Barger-Compascuum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galop 18 in Barger-Compascuum is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 45.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galop 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barger-Compascuum-Centrum is € 229.000. De geschatte marktwaarde van Galop 18 ligt rond € 422.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galop 18?
Huishoudens in de buurt van Galop 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barger-Compascuum-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.