Woningwaarde Veldkampsteeg 16A

7437PG Bathmen

265 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1792Bouwjaar

€ 2.700Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 715.416

+11,7%

[ € 629.566 – € 801.266 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 701.853[ € 666.760 – € 736.946 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 729.241[ € 692.764 – € 765.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampsteeg 16A in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.416 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.588Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 75.17112 maanden +11,7%+11,7%

+€ 50.36712 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Veldkampsteeg 16A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.416 voor Veldkampsteeg 16A in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampsteeg 16A in Bathmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 729.241. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 715.416.

Verwachte verkoopprijs Veldkampsteeg 16A

€ 729.241[ € 692.764 – € 765.687 ]

Verkoper houdt over€ 719.969−€ 9.272 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.976+€ 16.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.022

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampsteeg 16A in Bathmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 701.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampsteeg 16A

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 701.853[ € 666.760 – € 736.946 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.649[ € 2.516 – € 2.781 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 709.462[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampsteeg 16A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 729.241, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 701.853 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.416+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 729.241+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.703+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampsteeg 16A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 701.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampsteeg 16A in Bathmen bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 715.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.668/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499

OZB€ 61

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.668

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampsteeg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1792

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.167 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.416

Verwachte verkoopprijs€ 729.241

Verwachte vraagprijs€ 701.853

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZuidloo→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidloo besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (5%)

C (14%)

D (5%)

E (19%)

F (12%)

G (19%)

Wonen in Zuidloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 715.416 zit Veldkampsteeg 16A in het middensegment van Zuidloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Veldkampsteeg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampsteeg 16A in Bathmen.

Wat is Veldkampsteeg 16A in Bathmen waard?

Veldkampsteeg 16A in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.416 (bandbreedte € 629.566 – € 801.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampsteeg 16A in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Veldkampsteeg 16A in Bathmen is in oktober 2026 € 701.853 (bandbreedte € 666.760 – € 736.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampsteeg 16A in Bathmen?

Voor Veldkampsteeg 16A adviseren wij een bod van € 729.241 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldkampsteeg 16A in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Veldkampsteeg 16A in Bathmen bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampsteeg 16A in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldkampsteeg 16A in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 75.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampsteeg 16A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidloo is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampsteeg 16A ligt rond € 715.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldkampsteeg 16A?

Huishoudens in de buurt van Veldkampsteeg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidloo heeft 16% van de woningen zonnepanelen.