Woningwaarde Bronsvoorderdijk 2

7437PZ Bathmen

167 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.308Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 719.374

+10,7%

[ € 633.049 – € 805.699 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 705.805[ € 670.515 – € 741.095 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 733.204[ € 695.995 – € 769.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.374 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.624Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 69.81812 maanden +10,7%+10,7%

+€ 42.27312 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Bronsvoorderdijk 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.374 voor Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 733.204. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.374.

Verwachte verkoopprijs Bronsvoorderdijk 2

€ 733.204[ € 695.995 – € 769.257 ]

Verkoper houdt over€ 723.889−€ 9.315 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 750.018+€ 16.814 kosten koper

Verkoopprijs€ 733.204

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 705.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Bronsvoorderdijk 2

Onder gem. in BathmenBoven gem.

€ 705.805[ € 670.515 – € 741.095 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]

Gem. vraagprijs in Bathmen

€ 682.600[ € 425.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronsvoorderdijk 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 733.204, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 705.805 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.374+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 733.204+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.864+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronsvoorderdijk 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 705.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 719.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 360.000€ 1.079.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.590/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.590

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronsvoorderdijk 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.374

Verwachte verkoopprijs€ 733.204

Verwachte vraagprijs€ 705.805

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZuidloo→

PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidloo besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.380 kWh/jr)Teruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (5%)

C (14%)

D (5%)

E (19%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Zuidloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuidloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation12,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Bettinkdijk 10

1954 · 90 m²

€ 374.525

Anna van Lintelolaan 10

Anna van Lintelolaan 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.374 ligt Bronsvoorderdijk 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidloo. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronsvoorderdijk 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen.

Wat is Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen waard?

Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.374 (bandbreedte € 633.049 – € 805.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen?

De verwachte vraagprijs van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen is in juni 2026 € 705.805 (bandbreedte € 670.515 – € 741.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.

Hoeveel moet ik overbieden op Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen?

Voor Bronsvoorderdijk 2 adviseren wij een bod van € 733.204 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen?

De geschatte bruto maandlasten van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen bedragen € 3.746 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bronsvoorderdijk 2 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 69.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronsvoorderdijk 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidloo is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Bronsvoorderdijk 2 ligt rond € 719.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bronsvoorderdijk 2?

Huishoudens in de buurt van Bronsvoorderdijk 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidloo heeft 16% van de woningen zonnepanelen.