Huiswaardemeter

Woningwaarde Looërmark 5

7437SH Bathmen

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.583
+11,7%
[ € 465.153 – € 592.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.753[ € 489.965 – € 541.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.476[ € 514.463 – € 568.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Looërmark 5 in Bathmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.583 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.867Sinds september +0,9%
+€ 55.54012 maanden +11,7%
+€ 37.21412 mnd vs. NL +7,9%
Looërmark 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.583 voor Looërmark 5 in Bathmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looërmark 5 in Bathmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.476. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 528.583.

Verwachte verkoopprijs Looërmark 5
€ 541.476[ € 514.463 – € 568.618 ]
Verkoper houdt over€ 534.270−€ 7.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.456+€ 12.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.270

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looërmark 5 in Bathmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Looërmark 5
Onder gem. in BathmenBoven gem.
€ 515.753[ € 489.965 – € 541.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in Bathmen
€ 709.462[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looërmark 5 adviseren wij in een bod van € 541.476, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.753 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.583+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.476+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.550+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looërmark 5 zal in bij een vraagprijs van € 515.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looërmark 5 in Bathmen bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 528.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looërmark 5

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.583
Verwachte verkoopprijs€ 541.476
Verwachte vraagprijs€ 515.753
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLoo→
PlaatsBathmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loo besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (28%)
B (15%)
C (26%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Loo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Loo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looërmark 51, 7437SK Bathmen
Looërmark 51
1974 · 101 m²
€ 502.731
Straatbeeld van Looërmark 54, 7437SK Bathmen
Looërmark 54
1985 · 179 m²
€ 620.059
Straatbeeld van Looërmark 28, 7437SH Bathmen
Looërmark 28
1970 · 211 m²
€ 810.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looërmark 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.583 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loo willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looërmark 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looërmark 5 in Bathmen.

Wat is Looërmark 5 in Bathmen waard?
Looërmark 5 in Bathmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.583 (bandbreedte € 465.153 – € 592.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looërmark 5 in Bathmen?
De verwachte vraagprijs van Looërmark 5 in Bathmen is in oktober 2026 € 515.753 (bandbreedte € 489.965 – € 541.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Looërmark 5 in Bathmen?
Voor Looërmark 5 adviseren wij een bod van € 541.476 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looërmark 5 in Bathmen?
De geschatte bruto maandlasten van Looërmark 5 in Bathmen bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looërmark 5 in Bathmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looërmark 5 in Bathmen is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 55.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looërmark 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loo is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Looërmark 5 ligt rond € 528.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looërmark 5?
Huishoudens in de buurt van Looërmark 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.