Huiswaardemeter

Woningwaarde Printhagenstraat 4

6191PS Beek

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.845
+2,9%
[ € 351.864 – € 447.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.793[ € 371.253 – € 410.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.106[ € 388.331 – € 429.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Printhagenstraat 4 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.845 (€ 2.720 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds september +0,2%
+€ 11.42812 maanden +2,9%
€ -3.62012 mnd vs. NL -0,9%
Printhagenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.845 voor Printhagenstraat 4 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Printhagenstraat 4 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.106. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 399.845.

Verwachte verkoopprijs Printhagenstraat 4
€ 409.106[ € 388.331 – € 429.208 ]
Verkoper houdt over€ 403.356−€ 5.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.438+€ 10.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Printhagenstraat 4 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.658 per m².

Verwachte vraagprijs Printhagenstraat 4
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 390.793[ € 371.253 – € 410.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.658[ € 2.526 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 488.372[ € 199.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Printhagenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 409.106, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.793 ligt. In de gemeente Beek wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.845+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.106+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.561+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Printhagenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 390.793 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Printhagenstraat 4 in Beek bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 399.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Printhagenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.845
Verwachte verkoopprijs€ 409.106
Verwachte vraagprijs€ 390.793
Verwacht overbod+4,0% (Beek)

Locatie

BuurtKleingenhout→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleingenhout besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.330 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (20%)
D (6%)
E (6%)
F (6%)
G (14%)

Wonen in Kleingenhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kleingenhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,4 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleingenhouterstraat 55, 6191PN Beek
Kleingenhouterstraat 55
1959 · 139 m²
€ 405.123
Straatbeeld van Manegeweg 8, 6191PJ Beek
Manegeweg 8
1973 · 182 m²
€ 474.094
Straatbeeld van Kelmonderstraat 11, 6191RD Beek
Kelmonderstraat 11
1969 · 185 m²
€ 456.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Printhagenstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleingenhout willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Printhagenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Printhagenstraat 4 in Beek.

Wat is Printhagenstraat 4 in Beek waard?
Printhagenstraat 4 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.845 (bandbreedte € 351.864 – € 447.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleingenhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Printhagenstraat 4 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Printhagenstraat 4 in Beek is in oktober 2026 € 390.793 (bandbreedte € 371.253 – € 410.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Printhagenstraat 4 in Beek?
Voor Printhagenstraat 4 adviseren wij een bod van € 409.106 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Printhagenstraat 4 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Printhagenstraat 4 in Beek bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Printhagenstraat 4 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Printhagenstraat 4 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Printhagenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleingenhout is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Printhagenstraat 4 ligt rond € 399.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Printhagenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Printhagenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).