Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelstraat 8

6573AL Beek

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.912
+4,3%
[ € 318.483 – € 405.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.324[ € 334.708 – € 369.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.761[ € 352.782 – € 389.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.912 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,3%
+€ 14.76012 maanden +4,3%
+€ 1.31112 mnd vs. NL +0,4%
Kwartelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.912 voor Kwartelstraat 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelstraat 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.761. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.912.

Verwachte verkoopprijs Kwartelstraat 8
€ 371.761[ € 352.782 – € 389.917 ]
Verkoper houdt over€ 366.422−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.346+€ 9.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelstraat 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelstraat 8
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 352.324[ € 334.708 – € 369.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 371.761, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.324 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.912+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.761+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.349+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 352.324 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelstraat 8 in Beek bedragen € 1.871 per maand bij een woningwaarde van € 361.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.912
Verwachte verkoopprijs€ 371.761
Verwachte vraagprijs€ 352.324
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.912 is Kwartelstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwartelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelstraat 8 in Beek.

Wat is Kwartelstraat 8 in Beek waard?
Kwartelstraat 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.912 (bandbreedte € 318.483 – € 405.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 8 in Beek is in oktober 2026 € 352.324 (bandbreedte € 334.708 – € 369.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelstraat 8 in Beek?
Voor Kwartelstraat 8 adviseren wij een bod van € 371.761 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelstraat 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelstraat 8 in Beek bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelstraat 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelstraat 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelstraat 8 ligt rond € 361.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kwartelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.