Huiswaardemeter

Woningwaarde Tesselschadestraat 11

6573BW Beek

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.916
+4,3%
[ € 522.646 – € 665.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.656[ € 550.673 – € 608.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.526[ € 577.656 – € 638.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Tesselschadestraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.916 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,3%
+€ 24.22212 maanden +4,3%
+€ 2.15112 mnd vs. NL +0,4%
Tesselschadestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.916 voor Tesselschadestraat 11 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tesselschadestraat 11 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.916.

Verwachte verkoopprijs Tesselschadestraat 11
€ 608.526[ € 577.656 – € 638.462 ]
Verkoper houdt over€ 600.582−€ 7.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.847+€ 14.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tesselschadestraat 11 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Verwachte vraagprijs Tesselschadestraat 11
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 579.656[ € 550.673 – € 608.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tesselschadestraat 11 adviseren wij in een bod van € 608.526, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.656 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.916+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.526+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.952+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tesselschadestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 579.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tesselschadestraat 11 in Beek bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 593.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tesselschadestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.916
Verwachte verkoopprijs€ 608.526
Verwachte vraagprijs€ 579.656
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tesselschadestraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 593.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tesselschadestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tesselschadestraat 11 in Beek.

Wat is Tesselschadestraat 11 in Beek waard?
Tesselschadestraat 11 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.916 (bandbreedte € 522.646 – € 665.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tesselschadestraat 11 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Tesselschadestraat 11 in Beek is in oktober 2026 € 579.656 (bandbreedte € 550.673 – € 608.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Tesselschadestraat 11 in Beek?
Voor Tesselschadestraat 11 adviseren wij een bod van € 608.526 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tesselschadestraat 11 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Tesselschadestraat 11 in Beek bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tesselschadestraat 11 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tesselschadestraat 11 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tesselschadestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Tesselschadestraat 11 ligt rond € 593.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tesselschadestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Tesselschadestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.